Dự kiến thời gian tới, người dân sẽ không phải làm điều này khi xin cấp sổ đỏ

Hiện nay Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tiến hành lấy ý kiến đóng góp Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024.

Trong số nhiều nội dung đề xuất gây chú ý, có đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Theo đó, liên quan đến quy định cấp sổ đỏ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đề xuất sửa đổi, bổ sung Khoản 2 và Khoản 3 Điều 148, Khoản 2 và khoản 3 Điều 149 Luật Đất đai 2024 theo hướng không quy định hộ gia đình, cá nhân phải xin ý kiến cơ quan quản lý về xây dựng xác nhận đủ điều kiện tồn tại công trình xây dựng đối với trường hợp phải xin phép xây dựng mà hồ sơ không có giấy tờ quy định tại Khoản 1 các điều này khi tiến hành cấp sổ đỏ.

Cùng với đó, bổ sung quy định hộ gia đình, cá nhân phải chịu trách nhiệm về an toàn công trình.

Bổ sung thêm quy định chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình đối với tổ chức để làm rõ nội hàm "có giấy tờ phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng".

Ngoài ra, cũng cần có quy định đối với trường hợp nhà ở, công trình đã xây dựng nhưng không phù hợp với giấy tờ, cần có ý kiến của cơ quan liên quan về an toàn công trình cũng như quy hoạch xây dựng, làm cơ sở giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho tài sản.