Được tháo gỡ vướng mắc, chaebol Hàn Quốc tiếp tục triển khai dự án 20.000 tỷ đồng

Chiều 3/10, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cùng các phó chủ tịch UBND TP. HCM, lãnh đạo các Sở ngành đã làm việc với Tập đoàn Lotte Hàn Quốc liên quan dự án khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City.

Tại buổi làm việc này, ông Jun Sung Ho - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã nêu những mong muốn và được lãnh đạo TP. HCM chia sẻ, bao gồm: Thứ nhất, cho phép điều chỉnh tỉ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên trong Tập đoàn Lotte. Thứ hai, cho phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỉ lệ tối đa 35%. Thứ ba, miễn áp dụng mức thu bổ sung tiền sử dụng đất chậm nộp 5,4%.

Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cho biết, TP đã kiến nghị miễn khoản thu bổ sung 5,4% cũng như đề xuất Trung ương cho phép điều chỉnh tỉ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên trong Tập đoàn Lotte, cho phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỉ lệ tối đa 35%.

Chủ tịch UBND TP cũng khẳng định nhằm khơi thông nguồn lực, cải thiện môi trường đầu tư vì mục tiêu tăng trưởng kinh tế, chống lãng phí, UBND TP đã thành lập Tổ công tác đặc biệt rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án, khu đất ở TP. HCM do Chủ tịch UBND TP là tổ trưởng.

Sau khi UBND TP. HCM kiến nghị Chính phủ tháo gỡ những vướng mắc về nghĩa vụ tài chính và cơ chế đầu tư, Tập đoàn Lotte đã quyết định tiếp tục triển khai dự án thay vì rút lui như đề xuất trước đó.

Khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc) làm chủ đầu tư theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Tháng 8/2022, UBND TP. HCM ra quyết định giao và cho thuê đất để công ty thực hiện dự án. Sau khi nhận bàn giao đất, tháng 9/2022 Lotte Properties HCMC đã tổ chức lễ động thổ. Tuy nhiên do vướng mắc pháp lý, dự án vẫn chưa thể khởi công xây dựng. Đến đầu năm 2025 chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Sau đó, ngày 20/8/2025, Lotte từng gửi văn bản đề nghị chấm dứt hợp đồng đầu tư do chi phí đất đai tăng cao và thủ tục pháp lý kéo dài. Động thái này từng làm dấy lên lo ngại siêu dự án tỷ đô sẽ bị đình trệ vĩnh viễn.

Tuy nhiên đến ngày 29/8, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được đã gặp trực tiếp tập đoàn và động viên.

Tiếp đó ngày 12/9, UBND TP đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ và nêu lên những kiến nghị của nhà đầu tư, giúp tập đoàn có niềm tin vào việc tiếp tục phát triển dự án.

Dự án Lotte Eco Smart City có quy mô hơn 7,4ha tại Khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với kế hoạch xây dựng 11 tòa tháp cao từ 4–50 tầng, bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ cao cấp. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 20.000 tỷ đồng.

Với quyết định tiếp tục triển khai, Eco Smart City được kỳ vọng sẽ sớm tái khởi động và trở thành một trong những dự án mang tính biểu tượng của Thủ Thiêm, góp phần định hình trung tâm tài chính – thương mại mới của TP. HCM trong những năm tới.

(Tổng hợp)