Hà Nội công khai quy hoạch 2 khu đô thị hơn 260ha do liên danh Đại Quang Minh - Thaco - Hòa Phát đầu tư

UBND phường Lĩnh Nam vừa thông báo niêm yết công khai phương án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đa mục tiêu, Khu đô thị Định cư và một phần cụm công viên tại bãi sông phường Lĩnh Nam, tỷ lệ 1/500, để lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư có liên quan.

Theo thông báo, nội dung công khai gồm phương án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đa mục tiêu và Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Định cư cùng một phần cụm công viên tại bãi sông phường Lĩnh Nam thuộc dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Cụ thể, Khu đô thị Đa mục tiêu phường Lĩnh Nam có quy mô khoảng 169,07ha. Cơ quan lập quy hoạch (nhà đầu tư) là CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.

Khu đô thị Định cư và một phần cụm công viên tại bãi sông phường Lĩnh Nam thuộc dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 98,5ha đối với khu đô thị Định cư và khoảng 80,7ha đối với cụm công viên tại bãi sông. Cơ quan lập quy hoạch (nhà đầu tư) là Liên danh CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải - CTCP Tập đoàn Hòa Phát.

Việc lập và công khai các đồ án quy hoạch được thực hiện trong bối cảnh Hà Nội đang triển khai dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Trước đó, HĐND thành phố đã ban hành Nghị quyết số 18/NQ-HĐND ngày 11/5/2026 về quyết định chủ trương đầu tư dự án; UBND thành phố ban hành Quyết định số 2789/QĐ-UBND ngày 3/6/2026 về việc phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt để thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Đối với Khu đô thị Đa mục tiêu phường Lĩnh Nam, UBND thành phố đã phê duyệt Đề án Khu đô thị Đa mục tiêu trên địa bàn thành phố tại Quyết định số 2636/QĐ-UBND ngày 25/5/2026. Ngày 9/8/2026, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố thống nhất chủ trương triển khai ngay dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam. Ngày 11/8/2026, UBND thành phố ban hành Quyết định số 4189/QĐ-UBND phê duyệt CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đại diện lãnh đạo UBND phường Lĩnh Nam cho biết, việc niêm yết công khai phương án quy hoạch nhằm lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư có liên quan trước khi thực hiện các bước tiếp theo trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch.

Hồ sơ, bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Định cư và một phần cụm công viên tại bãi sông phường Lĩnh Nam và Khu đô thị Đa mục tiêu phường Lĩnh Nam được công khai theo mã QR kèm tài liệu.

Các địa điểm công khai gồm trụ sở UBND phường Lĩnh Nam tại số 669 đường Lĩnh Nam và trụ sở Hợp tác xã Khuyến Lương. Hồ sơ cũng được đăng tải trên cổng thông tin điện tử của phường và phát trên hệ thống loa truyền thanh phường.

Thời gian công khai, lấy ý kiến được thực hiện từ ngày 18/8/2026. Theo quy định tại khoản 7 Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư ít nhất 20 ngày và không quá 30 ngày kể từ ngày công khai nội dung lấy ý kiến.

UBND phường Lĩnh Nam giao các bộ phận chuyên môn phối hợp với nhà đầu tư trong quá trình niêm yết, công khai quy hoạch; đồng thời tổ chức tiếp nhận ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và Nhân dân trên địa bàn.

Được biết, ngày 11/8 vừa qua, Liên danh Đại Quang Minh - Thaco - Hòa Phát Và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã tổ chức khởi công dự án Khu đô thị Đa mục tiêu - Khu đô thị Định cư tại phường Lĩnh Nam, Hà Nội.

Với tổng diện tích khoảng 267,5ha, dự án được định hướng hình thành một không gian đô thị ven sông quy mô lớn, trong đó đáng chú ý là cách tiếp cận lấy điều kiện tự nhiên, dòng chảy và khả năng thích ứng với ngập lụt làm một phần cơ sở của quy hoạch.

Dự án gồm Khu đô thị Đa mục tiêu rộng khoảng 169,5ha và Khu đô thị Định cư khoảng 98ha. Hai khu vực được quy hoạch liền kề, kết nối với nhau bằng hệ thống giao thông và hạ tầng chung, thay vì hình thành hai không gian sống tách biệt. Các trục chính gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo thành mạng lưới kết nối xuyên suốt toàn khu.