Hà Nội mời đầu tư khu đô thị gần 12.000 tỷ, quy mô dân số hơn 5.000 người
Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng và mỹ quan đô thị, đồng thời khai thác tiềm năng khu vực để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Sở Tài chính TP. Hà Nội vừa công bố thông tin về dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thượng Cát tại phường Thượng Cát và xã Ô Diên, TP. Hà Nội.
Theo công bố, dự án có quy mô khoảng 66ha, dân số khoảng 5.132 người. Đây là dân số quy hoạch mới, không bao gồm dân cư hiện trạng.
Khu đô thị Thượng Cát được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan, bảo đảm sự hài hòa với khu vực đô thị xung quanh. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng và mỹ quan đô thị, đồng thời khai thác tiềm năng khu vực để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 11.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, khoảng 10.871 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 1.044 tỷ đồng.
Mức vốn này chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Tổng mức đầu tư sẽ được xác định chính xác sau khi có kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và hoàn tất việc lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định.
Dự kiến, dự án được triển khai từ quý III/2026 đến hết quý IV/2030. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Thượng Cát tỷ lệ 1/500, được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3840/QĐ-UBND ngày 17/7/2025.
Trước đó, ngày 14/9, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4955/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thượng Cát.
