Hai lô đất từ Bộ GTVT 'về tay' Trung Thủy Lancaster: Dự án đã đình trệ nhiều năm
Thanh tra Chính phủ vừa công bố Kết luận thanh tra, trong đó chỉ ra những sai phạm trong việc chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở tại Bộ GTVT.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra liên quan đến tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Bộ Giao thông Vận tải (GTVT). Trong đó, đáng chú ý là hai lô đất 428 và 430 Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM, hiện do Công ty Trung Thủy Lancaster làm chủ đầu tư.
Hai lô đất từ Nhà nước chuyển giao cho tư nhân
Theo kết luận thanh tra, lô đất 428 Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP HCM từng thuộc sở hữu của Công ty Vận tải và thuê tàu biển Việt Nam (Vitranschart - VST). Năm 2015, Vitranschart ký hợp đồng hợp tác đầu tư thực hiện dự án Căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ tại khu II, số 428 Nguyễn Tất Thành với Công ty Trung Thủy Lancaster.
Theo kết luận thanh tra, việc ký kết hợp tác thực hiện chưa đúng trình tự, Vitranschart ký hợp đồng hợp tác trước thời điểm công ty có đầy đủ các quyền sử dụng đất theo quy định.
Đồng thời, TAND TP HCM có bản án (do Công ty TNHH Lancaster Tân Thuận khởi kiện), buộc Công ty Vận tải và thuê tàu biển Việt Nam có nghĩa vụ ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng khu đất có diện tích 2.164,9m2 tại số 428 Nguyễn Tất Thành.
Dự án từng bị Kiểm toán Nhà nước ghi nhận sai phạm, với yêu cầu truy thu giá trị quyền sử dụng đất hơn 233 triệu đồng. Đồng thời, TAND TP.HCM đã có bản án (do Công ty TNHH Lancaster Tân Thuận khởi kiện), buộc Vitranschart phải chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất có diện tích 2.164,9m2 tại số 428 Nguyễn Tất Thành cho Công ty TNHH Lancaster Tân Thuận.
Còn lô đất 430 Nguyễn Tất Thành được giao cho Cảng Sài Gòn và Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 để triển khai dự án khu nhà ở cao tầng, diện tích 4.624,8m2. Tuy nhiên, hai đơn vị này đã chuyển nhượng lại dự án cho Trung Thủy Lancaster với giá 150 tỷ đồng – cao hơn giá trị thẩm định 18,78 tỷ đồng.
Theo kết luận thanh tra, việc chuyển nhượng trên không được Công ty Dịch vụ công ích quận 4 tổ chức đấu giá theo quy định.
Hiện cả hai dự án đều trong tình trạng đình trệ, gây lãng phí nghiêm trọng. Trách nhiệm thuộc về UBND TP.HCM, Công ty TNHH Vận tải và thuê tàu Việt Nam, Cảng Sài Gòn, Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 và VIMC.
Sau khi cùng "về tay" Trung Thủy Lancaster, hai lô đất 428 và 430 Nguyễn Tất Thành vốn không liên quan với nhau, lại được gộp lại thành dự án Lancaster Lincoln với tổng diện tích 8.414m2.
Đáng chú ý, dự án lớn Lancaster Lincoln này chung 1 khối đế thương mại với 2 tòa tháp căn hộ, quy mô 696 căn hộ và 298 căn condotel.
Hệ sinh thái Trung Thủy Group
Công ty Trung Thủy Lancaster – chủ đầu tư của hai lô đất – được thành lập vào tháng 12/2013 với vốn điều lệ ban đầu 15 tỷ đồng. Công ty do Tập đoàn Trung Thủy góp 80% và ông Nguyễn Trung Tín góp 20%. Sau nhiều lần tăng vốn, đến năm 2018, vốn điều lệ đạt 380 tỷ đồng, Tập đoàn Trung Thủy nắm 85% và ông Nguyễn Trung Tín giảm tỷ lệ sở hữu về 15%.
Tháng 7/2019, Trung Thủy Lancaster chuyển đổi mô hình từ công ty TNHH sang CTCP, mở rộng cổ đông, trong đó Tập đoàn Trung Thủy giảm sở hữu xuống 36%; ông Nguyễn Trung Tín giữ nguyên 15%, và thêm ông Dương Quốc Tiến góp 49%.
Công ty TNHH Lancaster Tân Thuận – đơn vị từng khởi kiện Công ty Vận tải và Thuê tàu biển Việt Nam – cũng nằm trong hệ sinh thái của Trung Thủy Group, do ông Nguyễn Văn Trung làm Chủ tịch HĐTV. Công ty có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do Trung Thủy Lancaster góp 90% và Công ty Vận tải và Thuê tàu biển Việt Nam góp 10%.
Trung Thủy Group, Tập đoàn đứng sau Trung Thủy Lancaster, do bà Dương Thanh Thủy sáng lập, khởi nghiệp từ kinh doanh hàng thủ công mỹ nghệ. Năm 1997, thương hiệu Miss Áo dài ra đời và nổi danh Sài thành. Tòa nhà Miss Áo dài được Trung Thủy Group xây dựng sau này, lấy cảm hứng từ tà áo dài mềm mại Miss Áo dài.
Không dừng lại ở đó, khi thị trường bất động sản nóng lên, Trung Thủy Group đặt chân vào thị trường bất động sản, liên tục
Với thương hiệu Miss Áo Dài nổi danh từ năm 1997, tên tuổi Trung Thủy Group này nhanh chóng mở rộng sang lĩnh vực bất động sản. Tòa nhà Miss Áo Dài Building – lấy cảm hứng từ tà áo dài Việt Nam – là một trong những dấu ấn của tập đoàn.
Hiện tại, ông Nguyễn Trung Thuỷ đứng tên đại diện nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Trung Thủy Group, như CTCP Trung Thuỷ Đà Nẵng, CTCP Bất động sản Tín Nghĩa, CTCP Trung Thuỷ Bình Thuận, Công ty TNHH Bất động sản Trung Thuỷ Hà Nội.
>> DreamPlex của thiếu gia nhà Trung Thuỷ Group sáng lập nợ 11 tháng bảo hiểm xã hội
Các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Trung Thủy Group cũng được nhắc tới với nhiều dự án đình đám gắn liền với các câu chuyện riêng. Tại Hà Nội, Trung Thủy Group giới thiệu dự án Lancaster Luminaire quy mô hơn 6.000m2 tọa lạc tại vị trí số 1152-1154 đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án là tòa tháp 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, quy mô 252 căn hộ.
Hay dự án Lancaster Núi Trúc tọa lạc tại số 20 Núi Trúc cũng là một trong những dự án 'đất vàng' được khai thác bởi Trung Thủy Group.
Thanh tra Chính phủ chuyển Bộ Công an điều tra sai phạm tại ‘đất vàng’ dự án Little Village
Hai dự án ở TPHCM bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị điều tra có sai phạm gì?
