Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư đối với Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt.
Mục tiêu của dự án nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc, cải tạo cảnh quan đô thị, góp phần hoàn thiện quy hoạch tổng thể; tăng sức hấp dẫn cho môi trường đầu tư kinh doanh của TP Hải Phòng,...
Dự án có chiều cao 40 tầng nổi, hai tầng hầm. Chiều cao từ mặt sân tới sàn mái 146 m. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 6.000 tỷ đồng. Diện tích khu đất thực hiện dự án hơn 1,5 ha, chưa giải phóng mặt bằng.
Hiện trạng khu vực chợ Sắt gồm ba thửa đất. Trong đó, thửa đất số 1 (diện tích 4.715 m2) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý.
Thửa đất số 2 (diện tích 6.000 m2) do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Thửa đất số 3 (diện tích 1.500 m2) gồm chợ tạm do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.
Thời hạn đầu tư dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư hơn ba năm, trong đó giải phóng mặt bằng ba tháng; thực hiện đầu tư xây dựng dự án ba năm.
Tháng 11/2020, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng Trung tâm thương mại Chợ Sắt (mới) tại đường Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An.
Cụ thể, Chủ tịch giao UBND quận Kiến An chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng và CTCP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam thống nhất phương án quy hoạch chi tiết chuyển cho Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn căn cứ phương án quy hoạch chi tiết do UBND quận Kiến An cung cấp, có văn bản xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về các nội dung liên quan đến đê điều, hành lang thoát lũ theo quy định làm cơ sở để phê duyệt quy hoạch và triển khai thực hiện dự án.
Trước đó, tháng 7/2020, UBND quận Kiến An đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt mới.
Dự án có diện tích gần 2 ha, quy mô 3 tầng (không có nhà ở) và cách vị trí Chợ Sắt cũ không xa. Khu đất này nằm trong ô đất qui hoạch số A12 – DCN1, chức năng sử dụng là công trình công cộng, thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở,….
Ranh giới phía Đông Bắc giáp tuyến đường hiện trạng Tân Hà; phía Đông Nam giáp tuyến đường Trường Chinh; phía Tây Nam giáp khu dân cư và phía Tây Bắc giáp đường khu đất trống.
