Hải Phòng ra 'tối hậu thư' đối với 3 lô đất 'treo' hơn 5 năm của đại gia bất động sản
Trong số ba lô đất "treo" hơn 5 năm qua tại TP. Hải Phòng, có 2 lô được sử dụng để xây dự án trường học với diện tích gần 20.000m2.
UBND TP. Hải Phòng đã ban hành quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất cho 3 lô đất, bao gồm: TH-01, TH-02, TH-03 tại khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày gia hạn.
Theo đó, ba lô đất TH-01, TH-02, TH-03 được UBND thành phố giao đất từ cuối năm 2017. Thời gian thực hiện triển khai thực hiện dự án là 5 năm, từ quý I/2018 đến hết quý I/2023.
Cụ thể, lô đất TH-01 có diện tích 4.069m2, được quy hoạch thực hiện đầu tư xây dựng trường mầm non. Hiện, công ty TNHH Leap Academy đang thuê để thực hiện dư án này.
Tuy nhiên, sau 5 năm nhưng Leap Academy không thực hiện triển khai dự án. Đến tháng 02/2023, công ty đã làm đơn xin gia hạn sử dụng đất. Theo đó, tháng 5/2023, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày 11/5/2023.
Còn khu đô thị Cầu Rào 2 còn 2 lô đất giáo dục khác cũng được gia hạn trong năm 2023, đó là lô đất TH-02 và lô đất TH-03.
Được biết, lô đất TH-02 có diện tích 8.107,6m2; lô đất TH-03 có diện tích 10.956m2, được quy hoạch xây dựng trường học liên cấp.
Hai lô đất này hiện CTCP Thành Đức Holding đang thuê để thực hiện xây dựng trường học liên cấp.
Tuy nhiên, Thành Đức Holding vẫn chưa triển khai thực hiện dự án. Tháng 7/2023, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với hai lô đất trên. Theo đó, hai lô đất này được gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày 11/7/2023.
Theo ghi nhận từ VietnamFinance, đến nay hơn 6 tháng kể từ ngày gia hạn sử dụng đất, cả 3 lô đất trên cùng chung hiện trạng cỏ mọc tự nhiên.
Tại lô đất TH02 và TH 03 hiện cỏ đang mọc rậm, cao qua đầu và được ngăn cách với khu dân cư bằng hàng rào thép/tôn. Cả hai doanh nghiệp là Công ty Thành Đức Holdings và công ty TNHH Leap Academy vẫn chưa có động thái đưa đất vào sử dụng.
Tại quyết định gia hạn sử dụng đất đối với 3 lô đất nêu trên, UBND TP. Hải Phòng nêu rõ: "Hết thời hạn được gia hạn mà không đưa đất vào sử dụng (chưa hoàn thành xây dựng công trình theo đúng dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận) thì Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định, công ty sẽ không được bồi thường".
Những trường hợp nào sẽ bị thu hồi đất do vi phạm theo quy định mới nhất 2024?
Khi nào thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở thương mại?
Siêu dự án Lotte Mall Tây Hồ xin gia hạn thời gian hoạt động đến năm 2060
![[Infographic] Top 9 ngân hàng có lãi suất cho vay bình quân thấp nhất](https://nqs.1cdn.vn/thumbs/720x480/2024/04/08/z5328056589554_1300b5c6c4fb08e3112d41a829a24b11.jpg "[Infographic] Top 9 ngân hàng có lãi suất cho vay bình quân thấp nhất")
