Hé lộ phương án giúp Quốc Cường Gia Lai (QCG) lấy lại đại dự án gần 100ha

Tại ĐHĐCĐ lần thứ 2 vừa qua, ông Nguyễn Quốc Cường, CEO của CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG), cho biết công ty sẵn sàng thoái vốn và bán các dự án thủy điện để tập trung thu hồi 65ha dự án Phước Kiển.

Ông Cường cho biết, việc chuyển nhượng các dự án thủy điện đang trong giai đoạn thương thảo với đối tác và dự kiến sẽ hoàn tất trong năm nay.

Với diện tích 91,6ha, Phước Kiển là một trong những dự án quan trọng nhất của Quốc Cường Gia Lai.

Vào tháng 3/2017, Quốc Cường Gia Lai đã ký hợp đồng mua bán với CTCP Đầu tư Sunny Island (Sunny) liên quan đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nhà Bè, TP.HCM.

>> Hé lộ dự án sẽ làm ‘át chủ bài’ giúp Khang Điền (KDH) tăng lợi nhuận vào nửa cuối năm 2024

Theo hợp đồng, Sunny phải chuyển cho Quốc Cường Gia Lai 4.800 tỷ đồng theo lộ trình và Quốc Cường Gia Lai có trách nhiệm chuyển nhượng phần đất tương ứng với số tiền đã nhận. Tuy nhiên, mâu thuẫn xảy ra khi Sunny chỉ giải ngân đến 2.882 tỷ đồng rồi ngừng lại.

Công ty Quốc Cường Gia Lai lên kế hoạch lấy lại dự án Phước Kiển 91,6ha

Ngay sau đó, Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn khởi kiện lên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) vào cuối năm 2020 để giải quyết tranh chấp.

Theo đơn khởi kiện, Quốc Cường Gia Lai mong muốn được hoàn trả toàn bộ 2.882 tỷ đồng đã nhận từ Sunny và yêu cầu Sunny chuyển nhượng lại toàn bộ phần đất đã nhận.

Ông Cường khẳng định: "Phước Kiển rất tiềm năng, ở vị trí đắc địa, sát bên Phú Mỹ Hưng, đang thu hút sự quan tâm của nhiều đối tác trong và ngoài nước. Quốc Cường Gia Lai đang đàm phán với nhiều đối tác về phương án triển khai, nhưng việc đầu tiên quan trọng nhất là phải thu hồi dự án và hoàn thiện các thủ tục cần thiết."

Ông Cường cho biết, Quốc Cường Gia Lai sẽ làm mọi cách để thu hồi đủ hơn 2.880 tỷ đồng nhằm thu hồi toàn bộ dự án Phước Kiển. Nguồn tiền sẽ bao gồm việc bán ba dự án thủy điện trị giá gần 1.000 tỷ đồng, xử lý hàng tồn kho bất động sản khoảng 1.000 tỷ đồng và nguồn thu từ các dự án mới. Nếu không huy động đủ, công ty sẽ tiếp tục thoái vốn tại một số công ty con.

Được biết, năm 2012, Quốc Cường Gia Lai đầu tư và đưa vào khai thác ba tổ máy của dự án thủy điện IaGrai 1 (Gia Lai) với công suất 10,8MW. Dự án khởi công vào cuối tháng 6/2009 và hoàn thành vào tháng 8/2012, chính thức hòa vào lưới điện quốc gia. Tổng chi phí đầu tư xây dựng, bao gồm chi phí xây dựng và mua máy móc là 245 tỷ đồng.

>> Sau Hà Nội, thành phố giàu nhất Việt Nam sẽ là địa phương tiếp theo ‘xoá sổ’ hệ thống xe buýt hiện tại

Sau thành công của dự án đầu tiên, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục đầu tư vào các dự án IaGrai 2, Pleikeo và Ayun Trung. Nhà máy thủy điện IaGrai 2 có công suất lắp máy 7,5MW và nằm tại xã Ia Tô, Ia Krái, Ia Grăng, Ia Khai, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai. Nhà máy thủy điện Ayun Trung có công suất lắp máy đạt 13MW và nằm tại xã Kon Thụp, huyện Mang Yang và xã Trang, huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai. Dự án thủy điện Plei Keo tại huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai, bị UBND tỉnh Gia Lai thu hồi vào năm 2013 do không triển khai đầu tư xây dựng đúng tiến độ.

Đến tháng 4/2023, Quốc Cường Gia Lai đã chuyển nhượng dự án thủy điện IaGrai 1 cho CTCP thủy điện Mặt Trời.

Động thái này xuất phát từ tình hình kinh doanh không mấy khả quan của Quốc Cường Gia Lai. Năm 2022, dù doanh thu đạt 1.274 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ, nhưng lãi ròng chỉ còn 25 tỷ đồng, giảm 62%.

Ngày 20/5/2024, Hội đồng quản trị Quốc Cường Gia Lai đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng nhà máy thủy điện IaGrai 2 và nhà máy thủy điện Ayun Trung nhằm tái cơ cấu đầu tư.

Hai nhà máy này đều do CTCP Đầu tư xây dựng thủy điện Quốc Cường, một công ty con của Quốc Cường Gia Lai, làm chủ đầu tư.

Nhà máy thủy điện IaGrai 2 dự kiến có giá trị chuyển nhượng khoảng 235 tỷ đồng, với điều kiện bên nhận chuyển nhượng phải duy trì lực lượng lao động hiện tại và đảm bảo quyền lợi của người lao động.

Nhà máy thủy điện Ayun Trung có giá trị chuyển nhượng dự kiến là 380 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng cả hai dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong quý II và quý III/2024.

>> 3 khách sạn của Tập đoàn Mường Thanh tại tỉnh có vịnh biển đẹp nhất thế giới sắp bị kiểm tra