Hiện trạng dự án 2.000 tỷ đồng đang dùng 'chăn thả trâu bò' mà FLC muốn 'hồi sinh'

Tập đoàn FLC cho biết, doanh nghiệp sẽ triển khai thi công xây dựng dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum. Đây là hoạt động nằm trong kế hoạch tái khởi động lại nhiều dự án trong năm 2024 của FLC với tổng số vốn đầu tư là 1.187 tỷ đồng. Mục tiêu mang về 1.361 tỷ đồng doanh số từ bất động sản và thu tiền của khách hàng đạt 1.190 tỷ đồng.

Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum có quy mô 18ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng, nằm tại vị trí đắc địa ở phường Trường Chinh, Tp. Kon Tum, tỉnh Kon Tum. FLC từng định hướng nơi đây sẽ trở thành một tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất tại Kon Tum cũng như Tây Nguyên với sản phẩm là shophouse, shopvilla, tổ hợp chung cư và khách sạn 5 sao cùng hàng loạt tiện ích cao cấp.

Phối cảnh một phần dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum

Năm 2022 (năm cựu Chủ tịch FLC - ông Trịnh Văn Quyết bị bắt), Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm của Sở, ngành tỉnh Kon Tum trong việc giao hàng đất tại dự án này cho Tập đoàn FLC. Việc giao nhiệm vụ bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá qua Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã bị coi là sai lầm, vi phạm Luật Quản lý và sử dụng tài sản công.

Trong khi dự án vẫn chưa hoàn thành, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum đã tham mưu ban hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác, không tuân thủ đúng quy trình. Sau đó, dự án đã bị thu hồi 474 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Dự án FLC Legacy Kon Tum đang bị vướng pháp lý

Gần 3 năm nay, Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum trong tình trạng bị bỏ hoang. Ngoài dự án, có gần 100 căn biệt thự và nhà phố vẫn còn dang dở, được bao quanh bởi hàng rào bằng tôn và thép gai. Theo Báo Lao động, ông Nguyễn Văn Cần là người dân Tp. Kon Tum cho biết: “Dự án bỏ hoang thời gian dài, đã thành nơi chăn thả trâu bò".

Theo Báo điện tử Xây dựng, chị H là người dân địa phương và cũng là khách hàng của dự án chia sẻ: “Tôi đã lỡ đầu từ mấy tỷ đồng vào dự án của FLC Kon Tum với mong muốn sở hữu được hai căn biệt thự, nhưng nhiều năm nay dự án bị đình chỉ, giờ muốn lấy lại số tiền đó nhưng rất khó khăn. Ngoài tôi ra, nhiều người dân khác cũng gặp trường hợp y hệt, giờ không biết kêu ai?”.

Như vậy, để có thể tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, quan trọng nhất với FLC vẫn là khâu pháp lý.

Nhiều công trình trong dự án đang xây dang dở, cỏ mọc um tùm, trở thành nơi chăn thả trâu bò

Liên quan đến nguồn vốn, tháng 4 vừa qua, FLC có thông qua chủ trương huy động vốn từ các cá nhân, tổ chức để bổ sung hoạt động kinh doanh cho Tập đoàn.

Hiện tại, bức tranh tài chính và hoạt động kinh doanh của FLC vẫn còn là "ẩn số" khi doanh nghiệp này liên tiếp không công bố báo cáo tài chính năm 2021, 2022, 2023 và quý I/2024. Lý giải về vấn đề trên, FLC cho biết chưa đạt được sự đồng thuận với bên kiểm toán về các ý kiến trên báo cáo tài chính.

>> Siêu dự án FLC Quảng Bình 20.000 tỷ đồng giờ ra sao sau khi dàn lãnh đạo FLC bị bắt?