Hôm nay, Quốc hội xem xét nhiều chính sách lớn về đất đai, bất động sản
Ngày 19/8, Quốc hội bước vào đợt 2 kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất, tập trung xem xét nhiều chính sách liên quan đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và phát triển hạ tầng.
Hôm nay (19/8), Quốc hội bắt đầu đợt 2 của kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất, diễn ra đến ngày 24/8. Trong chương trình nghị sự, nhóm chính sách liên quan đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là một trong những nội dung đáng chú ý.
Theo chương trình, từ ngày 19-22/8, Quốc hội tập trung thảo luận các định hướng chính sách lớn, trong đó có việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản.
Nhiều nội dung lớn được đặt ra với chính sách đất đai
Đối với Luật Đất đai, nội dung sửa đổi được đặt trong bối cảnh Luật Đất đai năm 2024 đã được triển khai trong thời gian đầu, cùng với yêu cầu tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và chuyển đổi số.
Một trong những định hướng được đề cập là tiếp tục hoàn thiện cơ chế quản lý và xác định giá đất, theo hướng dựa trên dữ liệu và phương pháp khoa học, bảo đảm công khai, minh bạch, hạn chế nguy cơ thao túng và hình thành “giá ảo”.
Chính sách đất đai cũng được định hướng chuyển từ tư duy quản lý hành chính sang quản trị phát triển, đồng thời tăng cường kiểm soát rủi ro. Trong đó, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, phân cấp, phân quyền và đổi mới phương thức quản lý tiếp tục được đặt ra. Một nội dung đáng chú ý khác là nguyên tắc người có đất bị thu hồi phải được bảo đảm chỗ ở, điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Cùng với Luật Đất đai, Quốc hội sẽ xem xét các định hướng sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản, trong nhóm chính sách được đưa ra thảo luận nhằm tiếp tục hoàn thiện hành lang pháp lý liên quan lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản.
Quốc hội xem xét loạt luật và nghị quyết quan trọng
Bên cạnh nhóm pháp luật về đất đai và bất động sản, chương trình đợt 2 còn bao gồm nhiều nội dung thuộc các lĩnh vực kinh tế, tư pháp, quốc phòng và hạ tầng. Quốc hội sẽ xem xét Luật Ngân sách Nhà nước (hợp nhất) và phương án tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành một chương trình.
Ở lĩnh vực hạ tầng, một số nghị quyết quan trọng được đưa ra xem xét, trong đó có chủ trương đầu tư đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội và điều chỉnh chủ trương đầu tư tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.
Quốc hội cũng dự kiến xem xét cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý khó khăn, vướng mắc đối với các dự án điện gió, điện mặt trời, cùng các dự án, công trình phục vụ APEC 2027 tại Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
Nhiều luật dự kiến được biểu quyết vào cuối kỳ họp
Trong hai ngày cuối của kỳ họp, Quốc hội dành phần lớn thời gian để xem xét, biểu quyết thông qua các dự án luật và nghị quyết. Theo chương trình, ngày 24/8, Quốc hội dự kiến thông qua 9 dự thảo luật và 10 nghị quyết.
Trong đó có Luật Phát triển đô thị; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Luật Phòng, chống rửa tiền và Luật Các tổ chức tín dụng. Ngoài ra, Quốc hội dự kiến thông qua các luật liên quan đến dầu khí, hải quan, phổ biến giáo dục pháp luật, hòa giải ở cơ sở, xuất bản, người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng và một số lĩnh vực quân sự, quốc phòng.
Ở nhóm nghị quyết, Quốc hội dự kiến quyết định một số cơ chế đặc thù liên quan đến xử lý khó khăn, vướng mắc trong các lĩnh vực kinh tế, khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số; đồng thời xem xét nghị quyết về tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành một chương trình.
Như vậy, trong những ngày đầu của đợt 2 kỳ họp, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản nằm trong nhóm chính sách được Quốc hội tập trung thảo luận. Đây cũng là các nội dung có liên quan trực tiếp đến quá trình hoàn thiện khung pháp lý về quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản trong thời gian tới.
