Huyện ngoại thành Đà Nẵng là 'lá phổi xanh', sẽ trở thành đô thị vệ tinh của thành phố

Ngày 31/5, UBND huyện Hòa Vang, Ban Đô thị HĐND TP. Đà Nẵng, Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP. Đà Nẵng đã tổ chức hội thảo khoa học “Đô thị mới Hòa Vang - Tầm nhìn và thách thức”.

Theo Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định huyện Hòa Vang đạt tiêu chí đô thị loại IV trong giai đoạn 2023-2025, tỷ lệ đô thị hóa lớn hơn 85%; 80% xã đủ điều kiện trở thành phường; hình thành đô thị trung tâm Hòa Vang.

Đến năm 2025, Hòa Vang đủ điều kiện thành lập thị xã. Trung tâm hành chính của thị xã dự kiến đặt tại xã Hòa Phong.

Dự kiến đến năm 2025, khu vực đô thị hóa được xác định tại 11 xã của huyện Hòa Vang hiện hữu, phát triển thành 9 phường gồm: Hòa Liên, Hoà Ninh, Hoà Sơn, Hoà Nhơn, Hoà Tiến, Hoà Phong, Hoà Châu, Hoà Phước và Hoà Khương. Hai xã là Hoà Phú và Hoà Bắc…

Định hướng phát triển đô thị của Hòa Vang trong quy hoạch chung đã được phê duyệt. Với cấu trúc 3 vùng đô thị thì Hòa Vang bao gồm toàn bộ vùng Sườn đồi và phần vùng Lõi xanh. Đồng thời, vùng sinh thái phía Tây cũng bao gồm toàn bộ Hòa Vang.

Hòa Vang có vai trò chiến lược hết sức quan trọng đối với sự phát triển lâu dài của Đà Nẵng và sẽ đóng vai trò là đô thị vệ tinh của thành phố.

KTS. Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, huyện Hoà Vang có vai trò rất quan trọng đối với sự phát triển của Đà Nẵng, là vùng đệm, vùng đất dự trữ, vùng sinh thái nông lâm nghiệp bảo tồn đa dạng sinh học của thành phố.

Ngoài ra, huyện Hoà Vang còn có khu công nghệ cao, nhiều dự án công nghiệp – dịch vụ, đầu mối các dự án hạ tầng kết nối… Đây là những tiền đề, động lực để Hoà Vang phát triển nhanh các khu đô thị, tăng trưởng kinh tế để sớm đạt mục tiêu trở thành thị xã đô thị loại 3.

Bí thư huyện Hoà Vang, ông Tô Văn Hùng khẳng định, địa phương có tiềm năng, lợi thế lớn để phát triển đô thị. Khi huyện Hoà Vang còn dư địa lớn nhất thành phố Đà Nẵng, có hệ sinh thái tự nhiên đa dạng, "lá phổi xanh" của thành phố.

Tuy nhiên, huyện Hoà Vang cũng đang đối diện với những thách thức về suy giảm môi trường sinh thái, suy giảm cảnh quan và cả sự đa dạng sinh học.

>> Quảng Ngãi hé lộ thời gian khởi công dự án nâng cấp tuyến đường quan trọng gần 600 tỷ đồng

Theo ông Tô Văn Hùng, tổ chức kiến trúc cảnh quan đô thị Hòa Vang cần phải gìn giữ sự đa dạng sinh học; thiết kế hài hòa với các nguyên tắc của tự nhiên; đảm bảo tính gắn kết giữa các nhân tố cảnh quan.

Tính đến tháng 4 năm 2024, tổng quỹ đất sạch trên địa bàn huyện Hòa Vang gồm 74 khu đất lớn, thuộc 29 dự án với tổng diện tích 438.420,10m2.

Ngoài ra, còn 72 khu đất với tổng diện tích 535.910m2 thuộc 28 dự án trên địa bàn huyện Hòa Vang đang hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật để sẵn sàng bổ sung vào quỹ đất sạch phục vụ kêu gọi đầu tư, phát triển các dự án trên địa bàn thành phố.

Bên cạnh đó, với hơn 4.488 lô đất trống trong tổng số hơn 20.000 lô đất trên toàn địa bàn thành phố sẵn sàng đáp ứng nhu cầu phục vụ tái định cư cho người dân.

Với dư địa và tiềm năng về đất đai to lớn như vậy, Hòa Vang sẵn sàng tạo lập quỹ đất để thực hiện kêu gọi đầu tư, phát triển các dự án.

Hiện trên địa bàn huyện Hoà Vang có 4 khu đô thị sinh thái đã và đang thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, dự án Khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông, quy mô gần 100ha; dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân quy mô hơn 97ha.

Ngoài ra còn có dự án Khu đô thị sinh thái phía Bắc đường Hoàng Văn Thái, quy mô 87ha; dự án Khu biệt thự sinh thái phía Đông đường tránh Nam Hải Vân, diện tích hơn 60ha.

Với hơn 4.000 tỷ đồng thực hiện đầu tư các dự án trên chưa bao gồm tiền sử dụng đất, đây được xem là cụm đô thị sinh thái lớn nhất hiện nay được đầu tư tại thành phố Đà Nẵng.

>> Đà Nẵng mời thầu dự án nhà máy xử lý chất thải đa năng 164 tỷ đồng