Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam đang xuất hiện một nghịch lý đáng chú ý: Quý II/2026 không có thêm nguồn cung mới, nhưng tỷ lệ lấp đầy tiếp tục tăng.
Nguồn cung văn phòng tăng mạnh, mô hình làm việc linh hoạt lan rộng và xu hướng doanh nghiệp chuyển từ thuê sang mua đang tạo áp lực lớn lên thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, “cuộc chơi” trên bàn đàm phán bắt đầu đổi chiều.
Trước thực trạng lượng du khách quốc tế đổ về ngày càng tăng, chính phủ Nhật Bản đang xem xét việc tăng thuế xuất cảnh để kiểm soát tình trạng “quá tải” này.
Dù nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên vẫn bỏ trống sau khi Starbucks Reserve trả lại, khiến chủ nhà thiệt hại hàng tỷ đồng.
Phần lớn người tiêu dùng đang chuyển sang mua sắm online, có người giao hàng tận nơi, tiết kiệm thời gian nên những hình thức mua bán truyền thống bị ngó lơ, ế ẩm.
Nhiều tuyến đường trung tâm TP Đà Nẵng nhan nhản biển cho thuê mặt bằng. Các cửa hàng kinh doanh mới đi vào hoạt động đã phải “tháo chạy” vì mọi thứ không như tính toán.
Linh hoạt trong thiết kế, cung cấp đa dạng sản phẩm đang là cách được nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp áp dụng để có thể phục vụ tốt nhu cầu khách thuê.
Khoảng 50% khách thuê có ý định mở rộng quy mô danh mục địa điểm thuê của họ trong 3 năm tới tại khu vực châu Á thái Bình Dương, tăng đáng kể so với mức 23% vào tháng 10/2020.
