Kiến nghị tháo gỡ vướng mắc cho 13 dự án tại TP. HCM của Novaland (NVL)
Nhiều dự án bất động sản tại TP. HCM của Novaland (NVL) vẫn đang gặp vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất.
Theo Báo Tuổi trẻ, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa tiếp tục gửi kiến nghị đến Quốc hội góp ý về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai đối với các doanh nghiệp trên địa bàn.
Theo thống kê của HoREA, hiện TP. HCM có khoảng 100 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đang chờ thông báo tiền sử dụng đất hoặc khoản nộp bổ sung. Trong đó, Novaland (HoSE: NVL) có 13 dự án, Hưng Thịnh Land có 8 dự án, cùng dự án Empire City của Công ty Thành phố Đế Vương…
HoREA đề xuất miễn các khoản thu bổ sung liên quan đến sử dụng đất và tiền thuê đất đối với những doanh nghiệp “không có lỗi”, nhằm tránh phát sinh nghĩa vụ ngoài dự kiến. Doanh nghiệp được coi là không có lỗi nếu tại thời điểm ban hành quyết định giá đất không có văn bản hay quyết định nào xác định sai phạm. Trường hợp sau này cơ quan chức năng kết luận có vi phạm, các khoản bổ sung và tiền chậm nộp mới được áp dụng.
Thời gian qua, các dự án của Novaland vẫn liên tục được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc. Gần đây nhất, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) đã được chốt phương án giá đất, mở ra cơ hội hoàn nhập khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng từ dự án này. Dự án Orchard Garden cũng đã được họp với chủ đầu tư để làm rõ nghĩa vụ tài chính, mở đường cho việc tiến hành cấp giấy chứng nhận cho 246 sản phẩm officetel tại dự án.
Theo báo cáo mới nhất của Chứng khoán Rồng Việt, trong 10 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận doanh thu đạt 5.292 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ. Trong đó, các dự án tại trung tâm TP. HCM mang về 1.130 tỷ đồng, tăng 12%.
Cụm dự án tại trung tâm TP. HCM bao gồm The Grand Manhattan, Sunrise Riverside, Victoria Village và Palm City. Trong đó, Sunrise Riverside đã hoàn thiện pháp lý, có giấy phép bán hàng và đang trong quá trình bàn giao, dự kiến hoàn tất vào năm 2026. The Grand Manhattan dự kiến hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất vào cuối năm nay và sẽ bắt đầu bàn giao từ năm sau.
