Vinhomes (VHM) thông báo về hợp đồng liên danh tại dự án Olympic Ngọc Hồi gần 926.000 tỷ
Ngày 20/10, CTCP Vinhomes (mã VHM) công bố nghị quyết HĐQT về việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng liên danh chủ đầu tư dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, còn gọi là Olympic Ngọc Hồi.
Theo nội dung công bố, hợp đồng liên danh được lập ngày 10/12/2025 đã có điều chỉnh liên quan đến tư cách thành viên sau sáp nhập doanh nghiệp.
Cụ thể, CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi sáp nhập vào CTCP VinFast Việt Nam; CTCP Nghiên cứu Đầu tư và Phát triển Tương Lai sáp nhập vào CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinFast, sau đó đổi tên thành CTCP Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai. Các doanh nghiệp nhận sáp nhập kế thừa quyền, nghĩa vụ và tư cách thành viên liên danh theo hợp đồng.
Sau điều chỉnh, liên danh thực hiện dự án gồm: Vinhomes, VinFast Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý và CTCP Nghiên cứu Đầu tư và Phát triển Tương Lai. Trong số này, VinFast Việt Nam và Phát triển Tương Lai là các bên liên quan của Vinhomes.
Một nội dung đáng chú ý là cơ chế huy động vốn và sử dụng tài sản dự án để bảo đảm nghĩa vụ. Theo hợp đồng, mỗi thành viên được phép đại diện liên danh huy động vốn cho dự án.
Vinhomes, với tỷ lệ tham gia liên danh 35%, có thể dùng tài sản hoặc quyền tài sản thuộc dự án để bảo đảm nghĩa vụ của mình, hoặc sử dụng phần tài sản được phân bổ theo tỷ lệ này để bảo đảm nghĩa vụ của thành viên khác, nếu được các thành viên còn lại đồng ý. Giá trị nghĩa vụ bảo đảm phải thuộc thẩm quyền phê duyệt của HĐQT Vinhomes.
Olympic Ngọc Hồi là một trong những đại dự án trọng điểm được Vinhomes giới thiệu tại Hội nghị Nhà đầu tư của Tập đoàn Vingroup (mã VIC) gần đây. Dự án có diện tích khoảng 9.171ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 925.700 tỷ đồng.
Điểm nhấn là tổ hợp thể thao với sân vận động VinFast - Trống Đồng rộng 73ha, sức chứa 135.000 chỗ ngồi, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027.
Theo báo cáo ngày 7/10 của Chứng khoán SSI, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đang được triển khai, dự kiến hoàn tất vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027. Ban lãnh đạo Vinhomes cho biết các giao dịch bán buôn tại dự án có thể diễn ra trước khi mở bán lẻ, sớm nhất vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027.
Chứng khoán Vietcap dự báo dự án có thể đóng góp vào doanh số Vinhomes ngay trong năm 2026. Đơn vị này ước tính doanh số bất động sản của VHM năm 2027 đạt 343.000 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2026.
