Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS thay đổi ra sao từ 20/11?

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 109/2025/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu và nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Việc ban hành Thông tư nhằm thống nhất quy trình, tạo sự minh bạch trong thực hiện thủ tục hành chính và quản lý hoạt động nghề môi giới trên phạm vi cả nước.

Theo quy định mới, mức lệ phí cấp mới Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là 300.000 đồng cho mỗi chứng chỉ. Trường hợp cấp lại, mức thu được ấn định 200.000 đồng/chứng chỉ. Tuy nhiên, người dân sẽ không phải nộp lệ phí nếu việc cấp lại xuất phát từ lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới hành chính theo quyết định của cấp có thẩm quyền.

Thông tư cũng nêu rõ phương thức nộp lệ phí. Người đề nghị có thể thanh toán không dùng tiền mặt qua tài khoản chuyên thu của tổ chức thu lệ phí mở tại ngân hàng hoặc Kho bạc Nhà nước.

Đối với các thủ tục hành chính, dịch vụ công trực tuyến theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông, người nộp có thể chuyển tiền vào tài khoản của cơ quan được chỉ định nhận lệ phí; cơ quan này có trách nhiệm chuyển toàn bộ số tiền vào tài khoản chuyên thu hoặc nộp ngân sách trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận.

Ngoài thanh toán điện tử, người dân vẫn có thể lựa chọn nộp tiền mặt trực tiếp tại tổ chức thu lệ phí.

Về trách nhiệm tài chính, Thông tư yêu cầu các đơn vị thu lệ phí phải nộp toàn bộ số tiền thu được, bao gồm cả lãi phát sinh (nếu có), vào ngân sách nhà nước theo đúng chương, tiểu mục của Mục lục ngân sách.

Phần chi phí phục vụ công tác thu lệ phí sẽ do ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán hằng năm của tổ chức thu, thực hiện theo các chế độ và định mức chi hiện hành. Việc kê khai, thu và nộp lệ phí phải tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Thông tư số 109/2025/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 20/11/2025, tạo hành lang pháp lý thống nhất cho hoạt động cấp và cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên toàn quốc.