Liên danh Incomex - BIM Group sắp khởi công tổ hợp dịch vụ nghìn tỷ tại quận rộng nhất Hà Nội

CTCP Xây dựng Sông Hồng - Incomex (mã: ICG) vừa công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 dự kiến tổ chức vào ngày 25/4 tới đây.

Theo tài liệu, ban lãnh đạo Incomex cho biết trong năm 2024, doanh nghiệp đã tìm ra giải pháp tháo gỡ những vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm ở một số dự án trọng điểm.

Một trong những dự án đáng chú ý là Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ tại khu vực cầu Vĩnh Tuy.

Theo đó, dự án đã được Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp phép và hiện đang trong giai đoạn tính toán tiền sử dụng đất bổ sung, dự kiến sẽ khởi công vào quý II/2025.

>> Tỉnh giàu nhất Việt Nam giải ‘bài toán khó’ cho khu công nghệ thông tin 10.000 tỷ đồng

Theo thông tin website, dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ tại khu vực cầu Vĩnh Tuy có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng với tổng diện tích sàn khoảng 66.797m2. Dự án dự kiến sẽ cung cấp gần 400 căn hộ và hơn 38.826m2 trung tâm thương mại và văn phòng.

Dự án nằm ở đầu cầu Vĩnh Tuy, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Vào tháng 2/2022, Công ty Incomex đã ký hợp đồng hợp tác với CTCP Thanh Xuân để triển khai dự án này. Hạng mục trung tâm thương mại và văn phòng (từ tầng 1-5) có tổng mức đầu tư 161 tỷ đồng, trong đó Incomex góp 90 tỷ đồng (tương đương 56%) và Thanh Xuân góp 71 tỷ đồng (44%). Lợi nhuận sẽ được phân chia theo tỷ lệ vốn góp.

Cũng tại tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông, Công ty Incomex cũng cập nhật tiến độ dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La.

Dự án này vừa được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng và đang trong quá trình chuẩn bị khởi công, dự kiến vào tháng 4/2025. Incomex đặt mục tiêu tập trung toàn lực để thi công dự án, hướng tới hoàn thành vào quý II/2026.

Về Chợ Xuân La, dự án được UBND quận Tây Hồ phê duyệt cho Công ty Incomex làm chủ đầu tư từ tháng 7/2008. Khu đất triển khai có diện tích 2.075m2, phía Đông giáp ngõ 28 Xuân La, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Tổng mức đầu tư dự kiến là 380 tỷ đồng. Tuy nhiên, do vướng mắc pháp lý kéo dài, dự án vẫn "đứng hình" suốt nhiều năm qua.

Đến tháng 4/2022, CTCP Bất động sản Catalan (Catalan Land) đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Incomex để cùng triển khai dự án Xuân La.

Theo thỏa thuận, Catalan Land sẽ góp vốn bằng việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính chậm nộp mà Incomex chưa hoàn thành, đồng thời chi trả toàn bộ chi phí hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng công trình và đưa vào vận hành, cùng các chi phí liên quan đến việc hoàn tất dự án.

Tính đến ngày 31/12/2024, Incomex đã nhận 162 tỷ đồng từ Catalan Land liên quan đến phần vốn góp vào dự án này.