Một công ty BĐS đã thêm vào 'giỏ hàng' ít nhất 8 dự án rộng 4.654ha

Chỉ trong 1 năm, CTCP Vinhomes (VHM) và nhóm công ty liên quan nhà Vingroup (VIC) liên tục tham gia đấu thầu nhiều dự án lớn với quy mô nhiều nghìn tỷ đồng và nhận được không ít "cái gật đầu" từ cơ quan, ban ngành liên quan. Cụ thể:

Tại Hải Phòng, ngày 5/7/2023, Vinhomes được chấp thuận làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Đến ngày 15/11/2023, dự án được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.

Dự án này có quy mô khoảng 240,6ha, tổng mức đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 48.000 người. Dự án có thể vận hành chạy thử từ năm 2026 và hoàn thành vào nửa cuối năm 2029.

Tại Khánh Hòa, ngày 8/8/2023, UBND tỉnh chấp thuận nhà đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - Vinhomes - CTCP Giải pháp năng lượng VinES làm chủ đầu tư Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Dự án rộng hơn 1.254ha thuộc địa bàn 10 phường, xã thuộc TP. Cam Ranh. Toàn bộ dự án có quy mô dân số khoảng 230.779 người. Cơ cấu sản phẩm bao gồm khoảng 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư và khoảng 1.366 căn nhà liền kề). Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 85.293 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2023 đến hết năm 2027.

Tại Tuyên Quang, tháng 7/2023, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang. Đây là dự án lớn nhất tỉnh với diện tích hơn 540ha; quy mô dân số khoảng 18.000 - 20.000 người. Dự án có vốn đầu tư là 18.345,2 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Thái Sơn cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm dự án Khu đô thị sân golf Nham Biền tại Bắc Giang trong đợt mở thầu hồi tháng 9/2023. Dự án có quy mô 134ha, trong đó, 88ha dùng phát triển sân golf 18 hố, còn hơn 45ha được quy hoạch phát triển các công trình nhà ở, thương mại dịch vụ, trường học với quy mô dân số dự kiến khoảng 5.800 người. Tổng vốn đầu tư gần 6.400 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong 6 năm.

Vinhomes đổ bộ vào Long An với 3 dự án lớn, tổng diện tích 2.218ha

Tại Long An, Vinhomes tham gia vào 3 dự án lớn trong thời gian 1 năm gồm: Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa (197,2ha) và Khu đô thị mới Tân Mỹ (930,9ha) đều nằm tại huyện Đức Hòa; Khu đô thị Phước Vĩnh Tây (1.090ha) tại huyện Cần Giuộc.

CTCP Phát triển Thành phố Xanh (Công ty con của Vinhomes) được chấp thuận làm chủ đầu tư Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa vào tháng 10/2023. Dự án có tổng mức đầu tư 28.258 tỷ đồng, dân số khoảng 40.000 người và dự kiến hoàn thành vào năm 2029.

Sau đó, vào tháng 2/2024, duy nhất liên danh Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam đăng ký làm dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây. Tổng vốn đầu tư dự án là 90.757 tỷ đồng, quy mô dân số 89.960 người.

Đến tháng 3/2024, liên danh Thái Sơn - CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An (2 công ty con của Vinhomes) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có tổng mức đầu tư hơn 74.400 tỷ đồng và dân số 80.969 người.

Tại Hà Nội, mới đây, liên danh Vingroup - CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải - Thái Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thông minh, sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh. Dự án có quy mô 268ha, dân số khoảng 38.500 người. Tổng mức đầu tư là 35.183 tỷ đồng (đã bao gồm hỗ trợ tái định cư).

Như vậy, trong tròn 1 năm, Vinhomes cùng nhóm công ty liên quan tới Vingroup đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện hoặc được phê duyệt trong tối thiểu 8 dự án lớn có quy mô hàng trăm đến hàng nghìn ha, vốn đầu tư nhiều nghìn tỷ đồng.

Nếu tất cả đều được phê duyệt, quỹ đất Vinhomes gia tăng hơn 4.654ha, tổng vốn đầu tư cần thực hiện khoảng 326.709 tỷ đồng và phục vụ dân số khoảng 554.000 người.

>> Vinhomes (VHM) đã sẵn sàng cho giai đoạn mới 'hậu Ocean Park'