Một đại gia BĐS KCN sắp động thổ dự án gần 4.000 tỷ đồng trên tuyến đường 'huyết mạnh' kết nối 8 tỉnh, thành phố phía Bắc

Sau khi dự án Khu công nghiệp (KCN) Sông Công II giai đoạn 2 được Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3 vừa qua, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên đã dồn lực triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự kiến trong quý IV/2024, chủ đầu tư là CTCP Viglacera Thái Nguyên - công ty con của Tổng Công ty Viglacera (HoSE: VGC) sẽ bắt đầu thi công xây dựng các hạng mục công trình. Đến quý I/2029, dự án có thể đi vào hoạt động.

Khu vực thực hiện dự án (Ảnh: UBND tỉnh Thái Nguyên)

KCN Sông Công II giai đoạn 2 nằm tại xã Bá Xuyên và xã Tân Quang, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Vị trí này thuận tiện cho di chuyển do giáp tuyến đường Vành đai 5 dài khoảng 331 km, tổng vốn đầu tư 85.561 tỷ đồng đi qua 8 địa phương gồm: Hà Nội, Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên và Vĩnh Phúc.

Quy mô sử dụng đất là 296,24ha được chia làm 2 khu gồm: Khu số 1 có quy mô 175,52ha và Khu số 2 có quy mô 120,72ha. Tổng vốn đầu tư là 3.985,47 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 597,82 tỷ đồng và vốn huy động là 3.386,65 tỷ đồng.

Nơi đây sẽ ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh, công nghiệp chế biến, chế tạo...

Tuyến đường Vành đai 5 đang thực hiện kết nối Thái Nguyên với 7 tỉnh, thành phố khác

Thái Nguyên là một trong những "thủ phủ" công nghiệp hàng đầu tại miền Bắc và Việt Nam, đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI trong những tháng đầu năm 2024, chỉ sau Hà Nội và Quảng Ninh. Với 6 KCN và 20 cụm công nghiệp hiện hữu, Thái Nguyên thu hút gần 100.000 lao động, trong đó có hàng chục nghìn chuyên gia, quản lý, kỹ sư với thu nhập cao. Giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thái Nguyên sẽ có 12 KCN và 41 cụm công nghiệp.

Về Viglacera, đây là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển KCN khi sở hữu 4% đất công nghiệp cả nước, chỉ xếp sau VSIP (liên danh của Becamex và Singapore) và Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (HoSE: GVR).

Tính đến cuối năm 2023, quỹ đất công nghiệp của Viglacera còn lại khoảng 848ha. Trong 2024, doanh nghiệp sẽ tập trung cho thuê đất tại các KCN Yên Mỹ, Phong Điền, Thuận Thành, Tiền Hải, Yên Phong 2C, Đông Mai, Yên Phong mở rộng, Đồng Văn IV. Viglacera thuộc nhóm 3 công ty BĐS KCN niêm yết "hiếm hoi" được phê duyệt dự án mới trong nửa đầu năm 2024 cùng với GVR và IDC.

>> 3 công ty niêm yết 'hiếm hoi' có dự án khu công nghiệp mới trong nửa đầu năm 2024