Một ông lớn BĐS muốn vay 1.925 tỷ đồng từ BIDV sau khi thắng đấu giá khu đất vàng
Một doanh nghiệp bất động sản vừa thắng đấu giá khu đất vàng hơn 1.300 tỷ đồng và đang xin vay 1.925 tỷ từ BIDV để triển khai dự án tại Thái Nguyên.
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land – mã chứng khoán: TAL) vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương vay vốn tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Thái Nguyên để triển khai dự án bất động sản mới tại Thái Nguyên.
Cụ thể, Taseco Land đề nghị cấp tín dụng tối đa 1.925 tỷ đồng nhằm tài trợ cho Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, Phố đi bộ tại phường Trung Vương, TP Thái Nguyên – dự án mà công ty vừa trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối tháng 4/2025.
Theo nội dung nghị quyết, trong tổng hạn mức vay:
Tối đa 1.425 tỷ đồng sẽ được sử dụng để thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ thuộc dự án, bao gồm:
1.094,2 tỷ đồng thanh toán tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất (tối đa 80% giá trúng đấu giá);
330,8 tỷ đồng cho các chi phí xây dựng hợp lệ khác.
Ngoài ra, Taseco Land cũng đề nghị BIDV cấp bảo lãnh tối đa 500 tỷ đồng trong quá trình bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Số tiền bảo lãnh không vượt quá tổng giá trị tiền ứng trước từ khách hàng theo quy định pháp luật.
Thời hạn khoản vay tối đa 42 tháng, tính từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đầu tiên. Tài sản bảo đảm bao gồm toàn bộ tài sản hình thành từ dự án và các tài sản khác của bên thứ ba, cụ thể:
Quyền tài sản phát sinh từ 49 triệu cổ phiếu TAL thuộc sở hữu của Tập đoàn Taseco;
Quyền tài sản phát sinh từ Dự án Landmark55 – khu khách sạn cao cấp thuộc Khu trung tâm đô thị Tây Hồ (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do CTCP Taseco Invest làm chủ đầu tư.
 |
| Taseco Land đề nghị cấp tín dụng tối đa 1.925 tỷ đồng nhằm tài trợ cho Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, Phố đi bộ tại phường Trung Vương, TP Thái Nguyên. |
Trước đó, ngày 26/4/2025, Taseco Land đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất diện tích hơn 6,6 ha với giá 1.367 tỷ đồng, cao hơn 30 tỷ đồng so với mức khởi điểm. Khu đất này sẽ được phát triển thành khu đô thị với tuyến phố đi bộ, công trình một tầng hầm gồm bãi đỗ xe và khu thương mại dịch vụ, các căn nhà ở liền kề…
Sau khi hoàn thành, Taseco Land được giữ lại phần nhà ở gắn liền với đất để kinh doanh. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, tuyến phố đi bộ và tầng hầm sẽ được bàn giao lại cho cơ quan hoặc tổ chức quản lý theo quy định.
