Một tỉnh miền Bắc sắp có cụm công nghiệp 55ha, vốn hơn 642 tỷ đồng, hé lộ tham vọng hút doanh nghiệp công nghệ

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định số 3307/QĐ-UBND ngày 7/9/2026 về việc thành lập Cụm công nghiệp Nam Điền tại xã Xuân Hưng. Dự án có diện tích khoảng 55 ha, do Công ty Cổ phần Phát triển công nghiệp Đông Quang làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án lên tới 642,772 tỷ đồng, được huy động từ vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư và các nguồn vốn hợp pháp khác. Cụm công nghiệp có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng, đưa vào hoạt động trong quý III/2029.

Điểm đáng chú ý của Cụm công nghiệp Nam Điền nằm ở định hướng ngành nghề. Thay vì tập trung vào các lĩnh vực sản xuất đơn thuần, dự án ưu tiên thu hút nhóm ngành có hàm lượng công nghệ và giá trị gia tăng cao.

Trong đó, các lĩnh vực được khuyến khích gồm cơ khí chính xác, công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin, thiết bị viễn thông, sản xuất thiết bị tự động hóa, vật liệu mới và các sản phẩm công nghệ cao.

Các doanh nghiệp được kỳ vọng đầu tư vào cụm công nghiệp phải hướng tới việc sử dụng công nghệ tiên tiến, tiết kiệm năng lượng và phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp hiện đại.

Đây cũng là yếu tố cho thấy định hướng của địa phương không chỉ dừng ở việc mở rộng quỹ đất công nghiệp, mà hướng tới nâng chất lượng các dự án sản xuất được thu hút.

Bên cạnh nhóm ngành công nghệ và chế biến, chế tạo, Cụm công nghiệp Nam Điền còn dành dư địa cho các ngành chế biến nông, lâm, thủy sản; sản xuất thực phẩm, đồ uống gắn với lợi thế nguyên liệu của địa phương.

Các hoạt động logistics, kho bãi cũng được bố trí để hỗ trợ trực tiếp cho sản xuất. Tuy nhiên, nhóm dịch vụ này được giới hạn với tỷ lệ diện tích sử dụng không vượt quá 10% tổng diện tích cụm công nghiệp, qua đó giữ trọng tâm quỹ đất cho hoạt động sản xuất.

Theo quyết định thành lập, mục tiêu trọng tâm của dự án là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích quy hoạch, tạo mặt bằng và điều kiện cần thiết để tiếp nhận các dự án thứ cấp.

Các hạng mục chính bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, thông tin liên lạc và khu vực thu gom, xử lý nước thải tập trung.

Đáng chú ý, chủ đầu tư chỉ được phép tiếp nhận các dự án thứ cấp sau khi hạ tầng kỹ thuật và hệ thống xử lý nước thải tập trung được hoàn thiện, bảo đảm khả năng phục vụ sản xuất cũng như các yêu cầu về bảo vệ môi trường.

Quy định này đặt yêu cầu khá rõ đối với quá trình phát triển cụm công nghiệp: thu hút doanh nghiệp phải đi cùng với năng lực hạ tầng, xử lý môi trường và khả năng đáp ứng hoạt động sản xuất thực tế.

Trong quá trình triển khai, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng chính quyền địa phương sẽ phối hợp thực hiện chức năng quản lý, giám sát dự án, bảo đảm các yêu cầu về pháp lý, thủy lợi, môi trường và phòng, chống thiên tai.