Nam Long (NLG): Dự án Izumi City được tháo gỡ vướng mắc pháp lý

UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Nội dung điều chỉnh vừa được công bố tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4, thuộc một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Các nội dung điều chỉnh này nhằm khắc phục những thiếu sót trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Biên Hòa, được phê duyệt năm 2014 nhưng chưa cập nhật đầy đủ nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đang được triển khai trong phạm vi phân khu C4 (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Phối cảnh dự án Izumi City

Đây là một bước tiến pháp lý quan trọng, tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án thuộc phân khu C4, trong đó có khu đô thị Izumi City của CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG). Dự án nằm giữa các trung tâm kinh tế và thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam như TP. HCM, TP. Biên Hòa, và gần sân bay quốc tế Long Thành.

Theo kế hoạch, dự án rộng 170ha được chia thành 9 phân khu riêng biệt, với tổng số 13.500 sản phẩm. Trong đó, 21ha dành cho mảng xanh và 7ha dành cho diện tích giáo dục.

Ở giai đoạn đầu, Nam Long đã hoàn thiện và chào đón cư dân về an cư tại 275 căn nhà ở (gồm 24 căn nhà phố thương mại và 251 căn nhà liên kế) thuộc tiểu khu 1A-1 của phân khu 5 trong dự án. Hệ thống tiện ích nội khu cũng đã được đưa vào vận hành, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu trải nghiệm của cư dân.

Tính đến cuối quý III/2024, quy mô tài sản của NLG là 29.829 tỷ đồng, trong đó, hàng tồn kho lên đến 20.304 tỷ đồng (chiếm 68%). Riêng dự án Izumi City chiếm 43% tổng giá trị hàng tồn kho, tương đương 8.712 tỷ đồng. Tiếp đến là các dự án Southgate (3.741 tỷ đồng), Akari City (2.572 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (2.128 tỷ đồng), Cần Thơ (2.110 tỷ đồng)...

Việc dự án trọng điểm được tháo gỡ pháp lý khiến nhiều công ty chứng khoán kỳ vọng công ty sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong năm 2025. Trong phân tích mới đây của SSI, dự báo năm 2025, Nam Long sẽ đạt 9.280 tỷ đồng doanh số bán hàng, tăng 58% so với cùng kỳ. Chứng khoán KB thận trọng hơn khi đưa ra doanh số bán hàng 6.600 tỷ đồng trong cùng thời điểm.

>> NLG mở bán dự án Nam Long II Central Lake tại Cần Thơ, 80% sản phẩm được tiêu thụ trong 3 tiếng