Cuối năm 2022, nợ phải trả của Đầu tư Nam Long (NLG) tăng mạnh lên mức 13.770 tỷ đồng trong đó vay nợ tài chính là 5.180 tỷ.
CTCP Đầu tư Nam Long (Mã NLG - HOSE) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc thay thế tài sản đảm bảo trái phiếu được phát hành bởi công ty.
Cụ thể, tài khoản được thế chấp đợt này là 162.571.075 cổ phần phổ thông của CTCP Nam Long VCD được sở hữu bởi công ty mẹ Nam Long và 19.982.578 cổ phần Nam Long VCD được sở hữu bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Phát triển Nam Khang - tương ứng tỷ lệ sở hữu lần lượt là 68% và 8% vốn điều lệ của Nam Long VCD.
Giá trị lô tài sản đảm bảo này được định giá bởi Công ty TNHH PwC là 2.662 tỷ đồng.
 |
Trước đó, các tài sản được Nam Long dùng để thế chấp cho một số khoản huy động trái phiếu là tiền mặt tại tài khoản thế chấp được mở tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (hiện giá trị hiện tại của tài sản này là 0 đồng).
Ghi nhận tại báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022, Nam Long VCD và Nam Khang đều là công ty con của NLG với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 91,59% và 100% vốn.
Năm 2022, Nam Long thu về 4.339 tỷ đồng doanh thu - giảm 17% so với cùng kỳ; gánh nặng chi phí và hụt thu lãi khác khiến lợi nhuận ròng cả năm của công ty giảm tới 41% về còn 866 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến 31/12 ở mức 2.493 tỷ.
Đến cuối năm, tổng tài sản của công ty tăng mạnh lên mức 27.085 tỷ đồng trong đó tiền - tương đương tiền và tiền gửi ở mức 4.760 tỷ đồng; hàng tồn kho giảm về dưới 15.000 tỷ. Nợ phải trả của Nam Long tăng gần 3.700 tỷ đồng so với đầu năm lên mức 13.770 tỷ. Trong số này, vay nợ tài chính là 5.180 tỷ đồng.
Năm qua, chi phí lãi vay của công ty tăng gần gấp đôi lên mức gần 200 tỷ đồng.
Trong cơ cấu vay nợ tài chính của công ty, hiện dư nợ trái phiếu đang ở mức hơn 3.000 tỷ. Trái chủ sở hữu loạt trái phiếu của Nam Long là Chứng khoán TCBS, Manulife Việt Nam, Bảo hiểm nhân thọ AIA Việt Nam, Bảo hiểm nhân thọ Generali Việt Nam,...
 |
| Nguồn: Thuyết minh vay nợ trái phiếu của Đầu tư Nam Long cuối năm 2022 |
Được biết lãi suất huy động các lô trái phiếu này dao động từ 6,5 - 15,85%/năm, tài sản được đảm bảo là cổ phần và bất động sản có liên quan của Nam Long VCD.
Nam Long là một gương mặt uy tín với việc góp mặt trong Top 10 chủ đầu tư bất động sản 2023 vừa được Vietnam Report công bố ngày 7/4.
Trên thị trường, cổ phiếu này đã có tuần tăng giá thứ 4 liên tiếp gần nhất kể từ khi rơi khỏi mốc 23.000 đồng hồi giữa tháng 3/2023. Kết phiên 13/4, mã đứng mức 31.850 đồng - tăng gần 40% giá trị sau 1 tháng.
