Nam Tân Uyên (NTC) dự kiến cho thuê lại 90ha đất, ‘của để dành’ hơn 300 tỷ đồng

CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (MCK: NTC) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 và dự kiến tổ chức ngày 18/6.

Trong năm 2024, Nam Tân Uyên trình kế hoạch cho thuê lại 90ha đất (theo hợp đồng chính thức) và cho thuê nhà xưởng xây sẵn (từ các nhà xưởng đến hạn trả lại/hủy) là 20.000m2.

Với kế hoạch như trên, lãnh đạo công ty ước tính tổng doanh thu năm 2024 đạt 698,4 tỷ đồng, lãi sau thuế 278,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 44,8% và giảm 7,8% so với thực hiện năm 2023.

Kế hoạch kinh doanh của Nam Tân Uyên trong năm 2024 (Nguồn: NTC)

Về kế hoạch đầu tư, Nam Tân Uyên trình kế hoạch đầu tư 112 tỷ đồng góp thêm vốn vào CTCP KCN Bắc Đồng Phú và chi 315,6 tỷ đồng xây dựng cơ bản.

Trong quý I/2024, NTC ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 57 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 65 tỷ đồng, lần lượt giảm 2% và 18% so với cùng kỳ năm 2023.

Doanh nghiệp giải trình, lợi nhuận quý này giảm là do doanh thu hoạt động tài chính giảm 22%, chủ yếu do cổ tức nhận được từ các công ty đầu tư bên ngoài.

Tại thời điểm cuối quý I/2024, số dư người mua trả tiền trước của Nam Tân Uyên đã tăng lên mức 302 tỷ đồng. Đây được đánh giá sẽ là cơ sở để Nam Tân Uyên hạch toán doanh thu cho thuê đất trong năm 2024.

Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (345,86ha) sẽ là động lực tăng trưởng chính cho NTC trong thời gian sắp tới. Hiện tại, dự án này đang chờ UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá tính tiền sử dụng đất .

Đáng chú ý, Khu công nghiệp VSIP III ngay bên cạnh đã được phê duyệt đơn giá đất khoảng 75 USD/m2/chu kỳ thuê theo quyết định phê duyệt đơn giá đất gần nhất. VCBS kỳ vọng Nam Tân Uyên sẽ được phê duyệt đơn giá đất tương tự với mức giá trên.

Chứng khoán VCBS nhận định, Nam Tân Uyên sẽ không gặp nhiều rủi ro liên quan đến sự gia tăng mạnh của tiền sử dụng đất do công ty có thể chuyển mức tăng trong tiền thuê đất vào giá cho thuê cho khách hàng. Tuy vậy, mức giá cho thuê cao hơn có thể ảnh hưởng đến tính cạnh tranh trong thu hút đầu tư.

>> 3 dự án ‘gối đầu’ sẽ giúp kết quả kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) bùng nổ vào cuối năm nay