Ngược dòng VN-Index, cổ phiếu BCM lập đỉnh 1 năm, ông lớn Becamex sở hữu vũ khí gì?
Trong quý I, Becamex ghi nhận doanh thu đạt 812 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 119 tỷ đồng, tăng trưởng 60% so với cùng kỳ.
Thị trường chứng khoán vừa trải qua 1 tuần giao dịch tương đối ảm đạm về cả điểm số cũng như thanh khoản. VN-Index tiếp tục xu hướng điều chỉnh và đánh dấu tuần giảm điểm thứ 3 liên tiếp. Áp lực bán đặc biệt mạnh trong các phiên đầu tuần khiến chỉ số lao dốc về quanh vùng 1.220 điểm, mức thấp nhất kể từ tháng 5 đến nay, sau đó hồi phục nhẹ và kết thúc tuần ở mốc 1.242 điểm, giảm 22,67 điểm (-1,79%) so với tuần trước.
Trong bối cảnh đó, cổ phiếu BCM của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex) bất ngờ ghi nhận những diễn biến tích cực và trở thành động lực cho sự hồi phục của thị trường chung. Cụ thể, kết thúc phiên giao dịch cuối tuần, cổ phiếu BCM tăng 4,92% lên mức 72.500 đồng/cổ phiếu, đây cũng là mức giá cao nhất của cổ phiếu này trong gần 1 năm qua. Đáng chú ý, thanh khoản khớp lệnh đạt hơn 1,9 triệu đơn vị, gấp đôi khối lượng giao dịch trung bình 20 phiên, điều này cho thấy dòng tiền lớn đang có dấu hiệu “để mắt” đến ông lớn khu công nghiệp (KCN) này.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu BCM |
Becamex là một trong những doanh nghiệp bất động sản KCN hàng đầu Việt Nam với 7 KCN có tổng diện tích hơn 4.700ha. BCM cũng là chủ đầu tư KCN lớn nhất tại tỉnh Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc.
Về kết quả kinh doanh, đến hiện tại Becamex chưa công bố kết quả kinh doanh quý II/2024. Trong quý I, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần đạt 812 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá vốn giảm mạnh tới 38%, giúp biên lãi gộp đạt 71%. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, Becamex báo lãi sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ.
Theo báo cáo mới đây của Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS), dòng vốn FDI sẽ tiếp tục là động lực thúc đẩy ngành bất động sản khu công nghiệp phát triển trong nửa cuối năm. 6 tháng đầu năm, vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt 15,2 tỷ USD và FDI giải ngân đạt 10,8 tỷ USD, tăng lần lượt 13,1% và 8,2% so với cùng kỳ. Trong đó, Bắc Ninh dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nhờ dự án sản xuất linh kiện bán dẫn của Amkor tăng vốn thêm 1,07 tỷ USD.
 |
| Ảnh minh họa |
Bên cạnh đó, giá thuê đất trong giai đoạn 2024-2026 được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng 6-7%/năm ở miền bắc và 3-7% ở miền nam cũng sẽ là chất xúc tác tốt cho kết quả kinh doanh các doanh nghiệp.
Về quỹ đất, báo cáo của ACBS cho biết Becamex đang còn 848ha có thể cho thuê ở Bình Dương, trong đó, KCN Cây Trường là dự án trọng điểm trong thời gian tới và dự kiến sẽ bắt đầu cho thuê từ 2025.
Ngoài ra, theo Quyết định 426/QĐ-TTg ngày 17/5/2024, Chính phủ phê duyệt phương án thoái vốn tại BCM từ 95,44% xuống mức trên 65% đến hết năm 2025. Để thực hiện kế hoạch giảm vốn nhà nước, công ty lên kế hoạch trong giai đoạn 2024-2025 chào bán 300 triệu cổ phiếu (tương đương 29% số lượng cổ phiếu đang lưu hành) ra công chúng thông qua đấu giá công khai với giá khởi điểm không thấp hơn 50.000 đồng/cổ phiếu.
BCM dự kiến thu về khoảng 15.000 tỷ đồng để đầu tư vào KCN Cây Trường (2.800 tỷ đồng), KCN Bàu Bàng mở rộng (3.500 tỷ đồng), góp vốn vào các đơn vị khác (3.634 tỷ đồng), tái cấu trúc tài chính (5.066 tỷ đồng).
