Người độc thân thắc mắc về tiêu chuẩn thu nhập để mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng lên tiếng
Theo quy định, đối với người độc thân, thu nhập thực nhận hàng tháng không vượt quá 15 triệu đồng, tính theo bảng tiền công, tiền lương do đơn vị công tác xác nhận.
Mới đây, bạn Nguyễn Thu Hà đã gửi câu hỏi đến chuyên mục Giải đáp chính sách online với nội dung: “Tôi là người độc thân, thu nhập thực nhận hàng tháng là 11 triệu đồng. Riêng tháng 1 hằng năm, tôi được thưởng Tết 40 triệu đồng. Xin hỏi, xét riêng tiêu chí thu nhập, tôi có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không? Các điều kiện khác tôi đều đáp ứng đầy đủ".
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có phản hồi như sau:
Theo khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ, điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội được quy định cụ thể như sau:
- Đối với người độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không vượt quá 15 triệu đồng, tính theo bảng tiền công, tiền lương do đơn vị công tác xác nhận.
- Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập hàng tháng của cả hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng.
Mức thu nhập này được tính trong 1 năm liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Căn cứ quy định trên, bạn Nguyễn Thu Hà với mức thu nhập thực nhận 11 triệu đồng/tháng và chưa lập gia đình đáp ứng điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội, bất kể khoản thưởng Tết 40 triệu đồng chỉ nhận một lần trong năm. Khoản thưởng này không được tính vào mức thu nhập hàng tháng.
Thủ tục chứng minh thu nhập
Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, để chứng minh thu nhập phục vụ xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội, người lao động có hợp đồng cần nộp bản photo bảng lương trong 12 tháng gần nhất (tính đến thời điểm nộp hồ sơ).
Trường hợp không có hợp đồng lao động, người dân phải có giấy xác nhận của UBND xã/phường nơi cư trú, xác minh người đó thuộc diện thu nhập thấp.
Nếu người đăng ký mua nhà đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải nộp giấy tờ chứng minh thu nhập theo quy định.
