Nhà Thủ Đức (TDH) tiếp tục bị Cục Thuế TP. HCM gọi tên

Ngày 20/12/2021, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House (HOSE: TDH) tiếp tục nhận quyết định của Cục thuế TP. HCM về việc áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả do những vi phạm trong thời kỳ thanh tra 2017 - 2018.

Theo đó, TDH sẽ bị truy thu gần 21 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng và gần 10 tỷ đồng tiền chậm nộp. Ngoài ra, công ty còn bị điều chỉnh giảm khấu trừ tiền thuế gần 68 tỷ đồng.

Trước đó vào ngày 1/3/2021, Cục Thuế TP. HCM đã ban hành 22 quyết định cưỡng chế thuế đối với TDH với số thuế và tiền chậm nộp lên đến 440 tỷ đồng cũng do các vi phạm trong thời kỳ thanh tra từ 2017 - 2018 và 6 tháng đầu năm 2019.

Theo báo cáo tài chính quý III/2021, TDH đã hoàn tất thanh toán khoản thuế này.

Sau lùm xùm liên quan đến việc Tổng Giám đốc bị bắt, TDH sẽ tổ chức ĐHCĐ bất thường vào ngày 22/12 dự kiến trình cổ đông kế hoạch phát hành 162,6 triệu cổ phiếu - tương ứng tăng vốn điều lệ lên 2.753 tỷ đồng.

Tổng Giám đốc bị bắt - Cơn bĩ cực tại Nhà Thủ Đức (TDH) tiếp tục nối dài

Cụ thể, doanh nghiệp sẽ phát hành 112,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 1:1 với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu.

Ngoài ra, công ty cũng chào bán 50 triệu cổ phiếu cho cổ đông chiến lược với giá 12.000 đồng/cổ phiếu.

Như vậy, nếu huy động thành công từ cổ đông hiện hữu và cổ đông chiến lược, công ty dự kiến thu được 1.726 tỷ đồng. Số tiền huy động được sẽ dùng cho việc mở rộng quỹ đất, bổ sung vốn lưu động hoặc đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty.

Thời gian thực hiện dự kiến trong 2022 sau khi được ĐHĐCĐ duyệt và được sự chấp thuận của Uỷ Ban Chứng khoán Nhà Nước.

Ngoài ra, tại cuộc họp ĐHCĐ công ty sẽ báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh năm ngoái và kế hoạch năm nay, phương án phân phối lợi nhuận và miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên trong HĐQT và ban kiểm soát.

Công ty cũng vừa bổ sung thêm 2 tờ trình trong đó bao gồm kế hoạch giải thể 2 tiểu ban là Tiểu ban Quan hệ nhà đầu tư (IR) và Tiểu ban thẩm định dự án và ủy quyền cho HĐQT có quyền được đầu tư và bán tài sản có giá trị từ 35% tổng tài sản của công ty theo báo cáo tài chính gần nhất.

Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất của TDH, lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của công ty đạt 464 tỷ đồng - giảm gần 61% so với cùng kì năm ngoái; lợi nhuận sau thuế tăng mạnh lên mức 250 tỷ đồng trong khi cùng kì năm ngoái lỗ ròng gần 3 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của công ty tại ngày 30/9 là 4.239 tỷ đồng - giảm gần 24% so với đầu năm.

Bên cạnh vụ thuế, TDH cũng gây ồn ào khi dồn dập thoái vốn tại các công ty con. 

Cụ thể, ngay từ đầu năm 2021, Nhà Thủ Đức thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình - Thủ Đức (công ty con) và CTCP Đầu tư và Khoáng sản Vico Quảng Trị (công ty liên kết).

Hội đồng Quản trị công ty cũng sớm họp về việc bán trụ sở tại số 3-5 Pasteur có vị trí "vàng" tại quận 1, TP. HCM.

Tháng 3/2021, công ty chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế - chủ đầu tư dự án Cao ốc hỗn hợp Aster Garden tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Giá chuyển nhượng là 962 tỷ đồng, tương ứng công ty thu về khoản lãi chênh lệch 225 tỷ đồng.

Giá trị đầu tư tại dự án Khu đô thị Nam Cần Thơ cũng không còn. Vào tháng 9/2021, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án này trong khi giá trị đầu tư vào các dự án bất động sản lại không tăng lên đáng kể trong 9 tháng qua.

Hoạt động bán tài sản mang về dòng tiền chính và cũng là yếu tố “cứu” lợi nhuận của Nhà Thủ Đức thời gian này.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, dòng tiền từ hoạt động đầu tư thu vào thêm 754 tỷ đồng trong đó thu hồi đầu tư vốn góp mang về 681 tỷ đồng, thu thanh lý nhượng bán tài sản cố định 107 tỷ đồng và thu hồi từ cho vay cũng đạt hơn 94 tỷ đồng. Trong khi đó, dòng tiền hoạt động kinh doanh âm gần 111 tỷ đồng. Công ty cũng phải dồn lực để chi trả nợ gốc vay (1.076 tỷ đồng) trong khi lượng vay mới thấp (296 tỷ đồng) kéo dòng tiền hoạt động tài chính âm 780 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền vì vậy cũng giảm mạnh từ mức 231 tỷ đồng hồi đầu năm giảm về còn 94 tỷ đồng.

Về diễn biến giá cổ phiếu, giữa tháng 10/2021, cổ TDH đã nhận án phạt đưa cổ phiếu vào diện kiểm soát đặc biệt bởi lý do vi phạm quy định công bố thông tin sau khi cổ phiếu đã được đưa vào diện cảnh báo. Cổ phiếu TDH do đó chỉ được giao dịch vào phiên chiều từ ngày 21/10.

Cũng phải lưu ý rằng, vì lý do vi phạm công bố thông tin, thị trường từng ghi nhận trường hợp doanh nghiệp phải hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu trên sàn.