Nhiều chuyên gia lên tiếng trước thông tin dự án 5 tỷ USD của Novaland (NVL) là ‘không có thật’

Báo Chính phủ mới đây cho biết: “Trước những thông tin được đề cập trong bản án của TAND khu vực 7 – TP. HCM, trong đó có một số nhận định về tính pháp lý của dự án, nhiều khách hàng bày tỏ sự quan tâm và lo ngại.

Tuy nhiên, qua xác minh với đơn vị phân phối NovaReal và Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland (NVL), có thể khẳng định NovaWorld Phan Thiết là dự án có thật, được triển khai đúng quy định, với tiến độ thi công rõ ràng và được giám sát chặt chẽ bởi chính quyền địa phương”.

Dự án đô thị du lịch biển và giải trí NovaWorld Phan Thiết (Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương) là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, do Tập đoàn Novaland phát triển (NVL). Với quy mô gần 1.000ha và tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD, dự án được quy hoạch theo mô hình “10 thành phố trong một thành phố”.

Thời gian qua, Tỉnh ủy - UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) cùng các Bộ, ngành Trung ương đã có chỉ đạo sát sao và phối hợp tháo gỡ nhiều vướng mắc pháp lý liên quan đến dự án NovaWorld Phan Thiết.

Dự án này đã được UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) phê duyệt quy hoạch 1/500, chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng và nhiều thủ tục liên quan đến đất đai, môi trường, cũng như hạ tầng kỹ thuật. Đáng chú ý, trong tháng 6/2025, hai quyết định pháp lý quan trọng liên quan đến dự án đã được ban hành, tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho quá trình triển khai.

Cụ thể, ngày 24/6/2025, UBND tỉnh Bình Thuận đã ra quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án NovaWorld Phan Thiết. Theo đó, mục tiêu dự án được cập nhật theo hướng đầu tư các khu biệt thự, khu thương mại để bán và khai thác kinh doanh (đất thương mại – dịch vụ); xây dựng các khu khách sạn cao cấp, khu công trình công cộng.

Dự án còn bao gồm việc phát triển các hạng mục đa dạng như sân golf, bungalow, khách sạn, nhà hàng cùng hệ thống tiện ích, giải trí phong phú nhằm phục vụ nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng trong và ngoài nước.

Tiếp đó, ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định cho phép chuyển hình thức thuê đất của dự án NovaWorld Phan Thiết từ trả tiền thuê hằng năm sang trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Quyết định này giúp chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đồng thời tạo điều kiện hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Theo ghi nhận, chỉ trong 9 tháng năm 2025, NovaWorld Phan Thiết đã thu hút hơn 2 triệu lượt du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng và trải nghiệm. Các khu resort cùng hệ thống biệt thự cho thuê luôn kín khách, với công suất lấp đầy vượt xa kỳ vọng, đạt trên 95%.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã bàn giao hơn 1.500 sản phẩm bất động sản, trong đó có 750 căn được hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác cho thuê.

Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư nhận định, NovaWorld Phan Thiết là dự án thật, pháp lý rõ ràng, đang được các cấp chính quyền tích cực tháo gỡ và hỗ trợ triển khai.

Báo Chính phủ cũng thông tin thêm: “Liên quan tới dự án NovaWorld Phan Thiết, gần đây khách hàng khá hoang mang với thông tin từ kết luận của Toà án nhân dân khu vực 7 - TP. HCM rằng đây là bất động sản không có thật.

Chúng tôi đã liên hệ đơn vị môi giới NovaReal và Chủ đầu tư thì được biết đây là dự án trọng điểm về du lịch của tỉnh Lâm Đồng, đã hoạt động từ nhiều năm nay, nhiều phân khu đã bàn giao cho khách hàng và đi vào vận hành. Riêng khu dự án được đề cập tại phiên xử thì đã hoàn thành thi công trên 80% tiến độ. Với căn của khách hàng Trần Hồng Sơn trong vụ kiện đã hoàn tất xây dựng hơn 90%.

Đây là dự án được các cấp có thẩm quyền quan tâm chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc pháp lý, phê duyệt chủ trương đầu tư và hiện đang triển khai theo phân kỳ đúng quy định pháp luật”.