Novaland (NVL) điều chỉnh giảm 1.000 tỷ đồng vốn hợp tác với chủ đầu tư Aqua Waterfront City

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) thông báo Nghị quyết HĐQT thông qua sửa đổi Hợp đồng nguyên tắc với Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley.

Cụ thể, NVL thông qua việc điều chỉnh giá trị vốn hợp tác kinh doanh từ 6.608.000.000.000 VNĐ (6.608 tỷ) xuống còn 5.608.000.000.000 VNĐ (5.608 tỷ); điều chỉnh khoản bảo đảm từ 5.423.600.000.000 VNĐ (5.423 tỷ đồng) xuống còn 4.423.600.000.000 VNĐ (4.423 tỷ).

Theo báo cáo thường niên năm 2021, Bất động sản Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai.

>> Siêu dự án Aqua City của Novaland (NVL) đón tin vui

Dự án gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại. Dự án Aqua Waterfront City đã được công bố vào quý 1/2020 và dự kiến bàn giao từ quý 4/2022 với 2.701 sản phẩm.

Được biết, vào tháng 4/2022, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) đã thực hiện góp 2.000 tỷ đồng vào Bất động sản Đà Lạt Valley và trở thành công ty mẹ với tỷ lệ sở hữu 72,6% vốn điều lệ tại doanh nghiệp. Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại Bất động sản Đà Lạt Valley.

Người đại diện pháp luật cho công ty là ông Bùi Đạt Chương, em trai ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT NVL. Ông Chương đồng thời là đại diện hàng loạt doanh nghiệp khác nằm trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Đà Lạt Valley giảm nhẹ về mức 2.578 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh so với cùng kỳ lên 5,27 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 13.585 tỷ đồng, tuy nhiên so với thời điểm cuối 2022 mức nợ gần như đi ngang.

Điểm sáng là dư nợ trái phiếu chỉ chiếm 1.108 tỷ đồng, tức giảm một nửa so với mức ghi nhận ngày 31/12/2022.

>> NVL tăng 44%, Novaland muốn đổi kế hoạch phát hành gần 3 tỷ cổ phiếu