Novaland (NVL) mua lại trước hạn 6.660 tỷ đồng trái phiếu

Ngày 4/2/2025, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) tiếp tục hoàn tất mua lại trước hạn 15 gói trái phiếu phát hành từ năm 2020 (các trái phiếu NVL2020) với tổng giá trị là 5.110 tỷ đồng. Trước đó, ngày 6/1/2025, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 5 gói trái phiếu NVL2020 với tổng giá trị là 1.550 tỷ đồng. Như vậy tính đến hiện tại, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 20 gói trái phiếu NVL2020 với tổng giá trị 6.660 tỷ đồng. Novaland đang sắp xếp nguồn tài chính để hoàn tất việc mua lại 1 gói trái phiếu còn lại trong thời gian sớm nhất.

Được biết, đây là 21 gói trái phiếu phát hành từ năm 2020, có thời hạn 60 tháng (đã được phê duyệt gia hạn kỳ hạn trái phiếu), trong đó một phần các trái phiếu này cũng đang trong tình trạng quá hạn thanh toán lãi và toàn bộ gốc lãi sẽ đến hạn thanh toán trong giai đoạn tháng 6 - 8/2025. Ngày 27/12/2024, HĐQT Novaland đã phê duyệt phương án mua lại trái phiếu trước hạn đối với toàn bộ 21 gói trái phiếu này, với tổng khối lượng trái phiếu dự kiến mua lại tối đa tính theo mệnh giá là 7.000 tỷ đồng.

Trong nỗ lực tái cơ cấu để giảm áp lực nợ và lãi vay, Novaland đã trao đổi và đạt được sự đồng thuận của trái chủ các trái phiếu NVL2020 để thực hiện bán tài sản đảm bảo thông qua phương thức phù hợp nhằm thanh toán gốc lãi trái phiếu. Trên cơ sở đó, Tập đoàn đã tìm được đối tác để chuyển nhượng tài sản và thanh toán nợ cho các trái chủ. Với các gói trái phiếu khác, Novaland đã và đang nỗ lực triển khai cùng lúc nhiều biện pháp thiết thực, phù hợp với quy định pháp luật để có thể thực hiện các nghĩa vụ trái phiếu, nhằm đảm bảo quyền lợi của trái chủ.

Song song đó, Novaland đang tập trung toàn bộ nguồn lực để nhanh chóng phục hồi hoạt động kinh doanh cốt lõi bằng cách nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án bất động sản của Tập đoàn, nhằm triển khai tiếp các hoạt động xây dựng, bàn giao, thu tiền bán sản phẩm của dự án.

Novaland tăng tốc thi công, bàn giao sản phẩm tại các dự án trọng điểm

Sau hơn 2 năm quyết liệt tái cấu trúc, về cơ bản Novaland đã đạt được nhiều kết quả khả quan. Tính đến 31/12/2024, tổng dư nợ phải trả cho các bên cho vay của Novaland đã giảm hoặc đã có phương án xử lý với giá trị gần 29.700 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Tập đoàn cũng liên tục nhận được nguồn tín dụng bổ sung từ các ngân hàng lớn như MB Bank, VP Bank, TP Bank, MSB… với tổng hạn mức tài trợ là 18.200 tỷ đồng và đang giải ngân theo tiến độ, đảm bảo dòng vốn triển khai các dự án trọng điểm.

Đồng thời, hoạt động bàn giao nhà cho khách hàng và trao sổ hồng cho cư dân liên tục được đẩy mạnh, giúp tăng dòng tiền từ bàn giao dự án. Năm 2024, Novaland đã bàn giao 1.422 sản phẩm từ 7 dự án, gồm: Aqua City (chiếm hơn ¼ tổng sản phẩm bàn giao), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, Saigon Royal. Tổng số sản phẩm bàn giao của Novaland trong năm 2024 đã tăng hơn 153% so với năm 2023 và đạt gần tương đương số sản phẩm bàn giao năm 2022, thời điểm trước tái cấu trúc.

Công tác trao sổ hồng cho cư dân cũng được tăng tốc với gần 400 sổ hồng từ dự án Sunrise Riverside và Victoria Village (khu thấp tầng) được trao trong năm 2024. Kế hoạch năm 2025, Novaland sẽ trao sổ hồng cho hơn 7.000 sản phẩm tại các dự án bất động sản đô thị trung tâm tại TP. HCM.

>> Novaland (NVL): Đồng Nai phê duyệt chi phí điều chỉnh phân khu C4 - ‘cú hích’ cho dự án Aqua City hoàn tất pháp lý