Ông lớn ngân hàng bạo chi gần 40.000 tỷ đồng để cải tạo tòa nhà văn phòng 42 tầng

Ngân hàng Phố Wall Citigroup cho biết chi phí cải tạo tháp 42 tầng tại Canary Wharf (London) đã đội lên 1,5 tỷ USD (khoảng gần 40.000 tỷ đồng), cao hơn đáng kể so với dự tính ban đầu, phản ánh xu hướng các doanh nghiệp chi mạnh tay để biến văn phòng cũ kỹ thành không gian hiện đại nhằm kéo nhân viên quay lại làm việc trực tiếp.

Khoản đầu tư này gần tương đương với số tiền Citi từng bỏ ra (1,2 tỷ bảng) để mua tòa tháp 42 tầng tại khu tài chính Canary Wharf vào năm 2019. Ban đầu, ngân sách cải tạo nhỏ hơn, nhưng đã được nâng lên sau khi ngân hàng quyết định mở rộng diện tích sử dụng để đáp ứng lực lượng lao động ngày càng tăng.

Citi nhấn mạnh dự án này thể hiện cam kết lâu dài với thị trường Anh, nơi có khoảng 14.000 nhân viên, trong đó 10.000 người làm việc tại London. Giám đốc điều hành Jane Fraser dự kiến đến Anh trong tuần này, trùng với chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Mỹ Donald Trump, để cùng các lãnh đạo doanh nghiệp Mỹ gặp gỡ Thủ tướng và các bộ trưởng Anh.

Theo Citi, việc đại tu tòa nhà số 25 Canada Square sẽ bổ sung nhiều không gian xanh, tiện ích mới, đồng thời thiết kế các “ngôi làng” kết nối nhóm làm việc trên nhiều tầng. Dự án cũng bao gồm nâng cấp hệ thống năng lượng và nước để đáp ứng tiêu chuẩn bền vững.

Tờ Financial Times hồi tháng 1 đưa tin tổng chi phí dự án đã vượt mốc 1 tỷ bảng. Citi khẳng định kế hoạch vẫn đi đúng tiến độ, dự kiến nhân viên sẽ bắt đầu dọn vào từ quý II/2026, dù ban đầu mục tiêu hoàn thành được đặt vào năm 2025.

Dưới thời CEO Fraser, Citi đi ngược xu hướng thắt chặt của Phố Wall khi tiếp tục duy trì chính sách làm việc linh hoạt, cho phép nhân viên làm việc từ xa tối đa hai ngày mỗi tuần.

Canary Wharf chịu sức ép thay đổi

Đại dịch COVID-19 khiến giá trị bất động sản văn phòng lao dốc và buộc nhiều chủ sở hữu phải nghĩ lại về những tòa nhà cũ ở khu vực xa trung tâm. Khu tài chính Canary Wharf – biểu tượng một thời của London – bị ảnh hưởng nặng nề.

Tập đoàn Canary Wharf Group, chủ sở hữu tòa tháp, cũng vừa công bố kế hoạch cải tạo tòa nhà 45 tầng gần đó do HSBC sắp di dời. Trong khi đó, đối thủ JPMorgan đang cân nhắc nhiều phương án cho trụ sở tại Canary Wharf: đại tu, xây tòa nhà mới hoặc thậm chí chuyển hẳn về trung tâm London.

Theo Reuters