Phát Đạt (PDR) cập nhật diễn biến mới về thương vụ chuyển nhượng dự án Thuận An 1
Dù chuyển nhượng 79% cổ phần, Phát Đạt (PDR) vẫn giữ vai trò triển khai và kiểm soát toàn bộ quá trình thực hiện dự án Thuận An 1.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố bản tin nhà đầu tư tháng 11/2025, trong đó cập nhật tiến độ thương vụ chuyển nhượng dự án Thuận An 1 - một trong những giao dịch bất động sản đáng chú ý nhất quý IV/2025.
Theo công bố, PDR đang triển khai chuyển nhượng dự án Thuận An 1 - dự án do CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long (COTL) làm chủ đầu tư. Thông qua CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương (COBD), PDR sở hữu gián tiếp 99,9% vốn điều lệ COTL (trong đó PDR nắm 99,5% vốn COBD), qua đó kiểm soát toàn bộ dự án Thuận An 1.
Về mặt pháp lý, PDR cho biết toàn bộ quy trình đang được thực hiện đúng quy định. Ngày 4/9/2025, doanh nghiệp thành lập Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1. Đến ngày 27/10/2025, HĐQT thông qua chủ trương chuyển nhượng 79% vốn góp tại công ty này cho đối tác.
Đặc biệt, ngày 31/10/2025, COBD mua thêm 18,9 triệu cổ phần phát hành mới của COTL với tổng mệnh giá 189,6 tỷ đồng. Ngay sau đó, COBD chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần nêu trên - gồm cả cổ phần hiện hữu và số mới mua, tổng cộng 140,8 triệu cổ phần với mệnh giá khoảng 1.408,4 tỷ đồng - cho nhà đầu tư trong hoặc ngoài nước.
PDR cho biết giá chuyển nhượng thực tế cùng các điều khoản chi tiết chưa thể công bố do yêu cầu bảo mật thương mại; thông tin sẽ được cập nhật ngay khi hoàn tất thủ tục pháp lý và đủ điều kiện công bố theo quy định.
Sau khi giao dịch hoàn tất, COTL sẽ không còn là công ty con của PDR. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn giữ vai trò triển khai, điều phối tiến độ và kiểm soát chất lượng dự án trong toàn bộ quá trình xây dựng và hoàn thiện pháp lý, nhằm đảm bảo sản phẩm cuối cùng của dự án..
Thương vụ chuyển nhượng 79% vốn tại Thuận An 1 được xem là bước đi chiến lược, tạo nền tảng cho giai đoạn tăng tốc của Phát Đạt từ 2026. Giao dịch này vừa bổ sung nguồn vốn lớn, cải thiện thanh khoản và tối ưu cấu trúc tài chính, vừa mở dư địa cho các dự án mới tại TP. HCM. Việc bắt tay với một đối tác quốc tế quy mô lớn cũng giúp PDR tiếp cận nguồn vốn chất lượng cao, mô hình quản trị hiện đại và tăng kết nối với mạng lưới đầu tư toàn cầu.
