Phát Đạt (PDR) phát hành 134 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng, dồn tiền cho 5 dự án trọng điểm

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua nội dung chi tiết về phương án chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu nhằm tăng vốn điều lệ.

Theo đó, PDR dự kiến sẽ chào bán 134.329.243 cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 5,5:1 (cổ đông sở hữu 5,5 cổ phiếu sẽ được quyền mua 1 cổ phiếu chào bán thêm).

7 cổ đông tham gia đợt chào mua 67.164.621 cổ phiếu riêng lẻ giá 10.000 đồng/cp diễn ra năm 2023 sẽ không được thực hiện quyền mua cổ phần trong đợt chào bán lần này.

Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh - một trong các dự án trọng điểm của PDR.

Tổng số tiền thu được từ đợt chào bán dự kiến là 1.343,3 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ sử dụng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con. Cụ thể:

(1) Phân bổ 132 tỷ đồng cho Dự án đầu tư phát triển khu đô thị tại Phân khu số 2, 9 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội tỉnh Bình Định do PDR làm chủ đầu tư. Trong đó, PDR dự định dùng 77,6 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng Phân khu 2 và 54,4 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng Phân khu 9.

(2) Phân bổ 511,3 tỷ đồng cho Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh do PDR làm chủ đầu tư. Trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 181,3 tỷ đồng và chi phí xây dựng, san lấp mặt bằng là 330 tỷ đồng.

(3) Phân bổ 400 tỷ đồng cho Dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ Khách sạn cao cấp (Khách sạn 5 sao) do CTCP Đầu tư BĐS Ngô Mây làm chủ đầu tư, PDR sở hữu 94% vốn điều lệ tại đây. Số tiền 400 tỷ đồng được đầu tư dưới hình thức cho vay và dùng 13,2 tỷ đồng cho chi phí tư vấn, thiết kế; 382,7 tỷ đồng cho chi phí xây dựng, thi công và 4,2 tỷ đồng dùng làm nhà mẫu.

(4) Dùng 150 tỷ đồng cho vay Dự án Khu Nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 (Chung cư Bình Dương Tower 1) do CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long làm chủ đầu tư.

(5) Dùng 150 tỷ đồng cho vay Dự án Khu Nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 2 (Chung cư Bình Dương Tower 2) do CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú làm chủ đầu tư.

Trong trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán không đủ 100% như dự kiến, PDR sẽ cân nhắc bổ sung số vốn còn thiếu thông qua số tiền thu được từ hoạt động kinh doanh hoặc vay tín dụng.

Đối với trường hợp vay tín dụng, PDR dự định tìm kiếm nguồn tài trợ từ các ngân hàng như MB Bank, VP Bank...để tài trợ cho các dự án trên.

>> Kinh doanh ế ẩm, Phát Đạt (PDR) lấy đâu ra hơn 1.500 tỷ đồng để trả nợ trong năm qua?