Phát Đạt xây lại “bệ phóng” từ thị trường TP.HCM

Phát Đạt (mã HOSE: PDR) khởi nghiệp và thành danh tại TP.HCM với các dự án có dấu ấn nhất định như The EverRich 1, The EverRich Infinity, Millenium… Trong định hướng phát triển dài hạn của doanh nghiệp này, đô thị lớn nhất cả nước luôn được xem là địa bàn trọng tâm để từ đó, làm nền tảng và động lực mở rộng độ phủ thị trường, phân khúc và sản phẩm.

Trong giai đoạn 2019 – 2023, nhằm đa dạng hóa thị trường để mở rộng tầm ảnh hưởng, Phát Đạt đã hướng sự tập trung đến các khu vực giàu tiềm năng, đặc biệt là duyên hải miền Trung. Có thể thấy các dự án quy mô lớn tại Bình Định và Quảng Ngãi (cũ) đóng góp phần lớn trong tổng doanh thu và lợi nhuận. Quỹ đất của Phát Đạt cũng được phát triển một cách ấn tượng từ diện tích đến vị trí đẹp trên nhiều địa phương.

Dự án La Pura

Tuy quyết liệt chinh phục các vùng đất mới, Phát Đạt vẫn không ngừng chuẩn bị dự án cho TP.HCM. Đạt diện của Phát Đạt chia sẻ rằng việc phát triển kinh doanh trên thị trường khắc nghiệt nhất không chỉ để khẳng định vị thế, mà còn là cách để doanh nghiệp bám sát các tiêu chuẩn cao nhất và mới nhất của ngành, luôn được khảo nghiệm và nâng cao năng lực. Qua đó, việc mở rộng ra các thị trường khác cũng sẽ hiệu quả hơn.

Dù đã chuẩn bị khá kỹ lưỡng, kế hoạch trở lại “sân nhà” của Phát Đạt liên tục bị ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân, đặc biệt là cuộc lao dốc của toàn ngành bất động sản trong thời gian qua. Đến nay, sau khi tái cấu trúc và từng bước tạo đà phục hồi, trong chiến lược bứt phá giai đoạn 2025 - 2030, Phát Đạt cho thấy đã thực sự tập trung trở lại với TP.HCM (tính cả Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sau sáp nhập). “Sân nhà” chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục dự án được Công ty sẵn sàng giới thiệu ra công chúng.

Trước mắt, Phát Đạt chuẩn bị tung ra thị trường dự án Thuận An 1 (đã đủ điều kiện mở bán chính thức) và Thuận An 2. Đây là hai dự án tại phường Thuận An, có vị trí chiến lược trong xu hướng hình thành đô thị vệ tinh mới, với quy mô 5.970 sản phẩm căn hộ nhiều loại diện tích.

Dự án Thuận An 1&2

Bên cạnh đó, Phát Đạt đang tích cực thúc đẩy các dự án có tiềm năng rất cao như Khu căn hộ cao cấp Serenity Phước Hải (tại xã Phước Hải, 3.010 sản phẩm), Khu phức hợp nghỉ dưỡng Côn Đảo (tại đặc khu Côn Đảo, 1.450 sản phẩm)... Tại vùng lõi đô thị TP.HCM, doanh nghiệp này cũng có nhiều dự án trên vị trí đẹp như dự án tại khu vực đường Kỳ Đồng. Đây đều là các dự án do chính Phát Đạt làm chủ đầu tư và nhà phát triển.

Dự án Khu căn hộ cao cấp Serenity Phước Hải

Bên cạnh đó, Phát Đạt hiện đang thu hút sự chú ý trong vai trò đơn vị phát triển dự án “đô thị dưỡng lành” La Pura. Từ khi được chính thức mở bán vào trung tuần tháng 6 vừa qua, đây là một trong những dự án góp phần tạo sóng cho thị trường căn hộ - khu vực Đông Bắc TP.HCM. La Pura tọa lạc tại phường Bình Hòa, trên quy mô 3,7ha, gồm 4.966 sản phẩm căn hộ. Khu nhà mẫu (tại đường Song Hành, An Phú) thường đón lượng khách khá đông, nhất là vào cuối tuần.

La Pura có thể được xem là điển hình cho chiến lược tái định vị sản phẩm và mô hình phát triển của Phát Đạt: Tập trung phát triển các không gian đô thị tích hợp có quy mô hợp lý, đầy đủ tiện ích, hạ tầng xã hội và dịch vụ vận hành nhằm gia tăng giá trị sử dụng và hình thành cộng đồng dân cư bền vững. Trên cơ sở đó, xây dựng sản phẩm dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng, đảm bảo phù hợp với khả năng tài chính, tiện ích sử dụng và xu hướng sống hiện đại.

Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Côn Đảo

Ban lãnh đạo của Phát Đạt cho biết hiện quỹ đất Công ty đã chuẩn bị tại TP.HCM lên đến 500 hecta theo tiêu chí vị trí vàng, địa thế đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh, cơ sở pháp lý đầy đủ... Do đó, lượng dự án của Phát Đạt trên thị trường này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, để cộng hưởng với sự phát triển sôi động của TP.HCM, Phát Đạt cũng đang tạo quỹ đất tại Đồng Nai và các địa phương lân cận.

Phát Đạt xác định 2025 – 2030 là giai đoạn phải tạo bứt phá để đưa doanh nghiệp sang quy mô và tầm cao mới. HĐQT đã công bố định hướng này tại đại hội đồng cổ đông thường niên vào cuối tháng 6 vừa qua. Một số chỉ tiêu điển hình là 40.000 tỷ đồng doanh thu và 8.000 tỷ đồng lợi nhuận tích lũy. Riêng năm 2025, mục tiêu doanh thu và lợi nhuận sau thuế là 3.300 và 728 tỷ đồng. Đây là chỉ tiêu vượt bậc nếu so với kết quả kinh doanh năm 2024.

>>Dự án đầu tiên tại Việt Nam tích hợp 2 tiêu chuẩn quốc tế của Phát Đạt đón tin vui lớn