Sacombank (STB) rao bán bất động sản 'kép' trên phố Lý Thường Kiệt với giá 63 tỷ

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – STB) vừa công bố thông tin rao bán một tài sản bất động sản có vị trí đắc địa tại TP HCM. Cụ thể, tài sản này tọa lạc tại số 90A4-90A5 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 – một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao tại thành phố.

Theo thông báo từ Sacombank, tài sản này là một bất động sản "kép", bao gồm hai lô đất liền nhau:

- Lô 90A4: Diện tích 80m²

- Lô 90A5: Diện tích 80m²

- Tổng diện tích đất 160m², thuộc loại đất sử dụng lâu dài, phù hợp làm văn phòng hoặc cơ sở sản xuất kinh doanh.

Hiện trạng thực tế, trên đất này là một căn nhà trệt, có hai tầng lửng, hai lầu và sân thượng. Giá khởi điểm mà Sacombank đưa ra cho tài sản này là 63,15 tỷ đồng.

>> Sacombank (STB) bất ngờ 'cắt giảm' 426 nhân sự trong năm 2024

Bất động sản trên đường Lý Thường Kiệt hiện đang giao dịch ở mức giá rất cao. Theo thông tin trên Batdongsan.com, giá trung bình cho mỗi mét vuông đất tại khu vực này dao động từ 240 – 400 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình tài sản.

Ví dụ, một căn nhà có diện tích 320m² trên cùng tuyến đường đang được rao bán với giá 75 tỷ đồng, tương ứng 234 triệu đồng/m². Một căn "hàng hiếm" có diện tích 160m², 3 tầng được niêm yết ở mức 62,5 tỷ đồng, tương ứng 390,6 triệu đồng/m².

Như vậy, mức giá 63,15 tỷ đồng cho 160m² mà Sacombank đưa ra được xem là cạnh tranh so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản khu vực này.

Việc rao bán bất động sản nằm trong chiến lược xử lý tài sản đảm bảo của Sacombank, nhằm thu hồi vốn và tái cơ cấu danh mục tài sản, đặc biệt trong bối cảnh thời hạn tái cấu trúc đang cận kề. Những năm gần đây, Sacombank đã liên tục thanh lý hàng loạt bất động sản giá trị cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng.

>> Sacombank (STB) có hơn 8.800 tỷ đồng nợ xấu khả năng mất vốn