sau sáp nhập

Với vị trí chiến lược cùng hạ tầng được đầu tư đồng bộ, bất động sản Hưng Yên trước và sau thời điểm sáp nhập vẫn luôn nhận được sự chú ý của các nhà đầu tư.

Phản ánh đến Bộ Nội vụ, một cán bộ trong lực lượng công an thắc mắc về quy định giữ nguyên phụ cấp và tiền lương trong 6 tháng sau khi sáp nhập đơn vị hành chính. Bộ Nội vụ vừa có phản hồi về cách tính tiền lương và chế độ phụ cấp cho cán bộ, công chức chịu ảnh hưởng của việc sắp xếp đơn vị hành chính.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ tham mưu thực hiện thống nhất khung giá đất sau sáp nhập, làm cơ sở triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Việc nâng hạng các tỉnh lên TP trực thuộc Trung ương không đơn thuần chỉ là cuộc nâng hạng về địa giới mà là hành trình xác lập lại vai trò, tầm vóc chiến lược của địa phương trong bức tranh chung.

Sau sáp nhập, nhiều cán bộ, công chức ở tỉnh Bắc Ninh thực hiện nhiệm vụ với tinh thần làm hết việc, không làm hết giờ. Đồng thời, tỉnh này khắc phục khó khăn, trong đó nổi bật là thiếu cán bộ chuyên môn sâu cấp xã.

UBND TPHCM yêu cầu UBND 168 phường, xã, đặc khu khẩn trương chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, gồm giao dịch thành công ở tất cả tuyến đường, khu vực, điểm giáp ranh. Nguồn dữ liệu này sẽ được chuyển về Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM để tổng hợp, phục vụ công tác xác định giá đất, đảm bảo tiến độ triển khai.

Sau sáp nhập, địa phương này hứa hẹn sẽ trở thành ‘tâm điểm’ của bất động sản phía Bắc trong thời gian tới.

Mặt bằng giá đất nền giữa các tỉnh, thành ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào. Trong đó, TPHCM có giá cao nhất lên tới 140 triệu đồng/m2, Bình Dương (cũ) dao động từ 12-90 triệu đồng/m2, Đồng Nai (cũ) từ 9-74 triệu đồng.

Sau khi sáp nhập với TPHCM, giá bán căn hộ sơ cấp tại khu vực ngoại thành đã thiết lập mức giá mới. Tại TPHCM, giá căn hộ sơ cấp trung bình đạt mức cao nhất, với tăng 29%/năm, Bình Dương tăng 14%/năm, Đồng Nai cũng tăng 15%/năm, khu vực Long An bứt phá với mức tăng 90%/năm và trở thành điểm nóng mới về tốc độ tăng giá.

Hiện nay, UBND TP. HCM đã đề xuất Bộ Xây dựng hai phương án quy hoạch không gian ngầm sau khi sáp nhập.

Những số liệu đầu tiên từ 34 tỉnh, thành sau sáp nhập cho thấy nhiều điểm mới trong bức tranh thu ngân sách. TPHCM, với lợi thế cộng thêm từ Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đã vươn lên dẫn đầu cả nước về thu ngân sách với hơn 465.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, nguồn thu từ đất đai tăng vọt, tạo cú hích cho ngân sách, nhưng đặt ra bài toán ổn định thị trường và sử dụng hiệu quả nguồn lực.

Đây được xem là một trong những di tích lịch sử lâu đời của Việt Nam với tuổi đời hơn trăm năm, hiện vẫn trong tình trạng "cửa đóng then cài", từng được đề nghị làm nhà ở công vụ sau khi sáp nhập đơn vị hành chính nhưng bị hủy bỏ.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TPHCM đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, nhất là tại các khu vực vừa được sáp nhập. Tuy nhiên, mặt bằng giá trung bình thấp hơn chủ yếu đến từ sự khác biệt giá giữa các khu vực và chưa thể hiện xu hướng giảm giá trên thị trường thực tế.

Theo Vụ Quy hoạch - Kiến trúc, khi lập nhiệm vụ quy hoạch trong phạm vi một xã mới, thẩm quyền phê duyệt thuộc UBND cấp xã, trừ trường hợp lập quy hoạch chung xã - khi đó thuộc thẩm quyền UBND tỉnh.

UBND tỉnh Quảng Trị vừa có tờ trình gửi HĐND tỉnh này, xin ý kiến về kế hoạch đầu tư công trung hạn, nguồn vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2026-2030, với hơn 40.000 tỷ đồng.

Thị trường đất nền Đà Nẵng đang tăng nhiệt trở lại nhờ lực đẩy từ chính sách hành chính và đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, đằng sau những con số tăng trưởng là nghịch lý cung - cầu và nhiều ẩn số cần được nhìn nhận thấu đáo.

Khánh Hòa dành hơn 200 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở và đi lại cho cán bộ, công chức sau sáp nhập, nhằm ổn định đội ngũ nhân lực và thúc đẩy phát triển địa phương.

Trong 6 tháng đầu năm và tháng 7 năm nay, kinh tế - xã hội của tỉnh Phú Thọ có sự phát triển vượt bậc, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 10,09%, đứng vào tốp 10 các địa phương có tốc độ phát triển nhất cả nước; thu hút hơn 469 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Kim ngạch xuất khẩu của tỉnh này trong tháng 7/2025 đạt gần 8,68 tỷ USD.

Dự án được quy hoạch theo định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại và đa chức năng.

Sau khi sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, vấn đề lớn nhất của TP HCM không phải là có tiền hay không, mà là tiền sẽ đi về đâu và có được đưa vào dự án hiệu quả hay không”, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM, nhìn nhận.

"Giữ nguyên mức giá của từng vùng theo địa bàn cũ là lựa chọn tối ưu. Việc điều chỉnh sâu hoặc xây dựng bảng giá đất mới chỉ nên thực hiện sau giai đoạn ổn định tổ chức, có đủ dữ liệu và đồng bộ trên toàn địa bàn TP.HCM", báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường nêu rõ.

Chỉ cách trung tâm TP. HCM chừng hơn 2 giờ vượt cao tốc, khu vực này giờ đây không còn là bãi biển vắng lặng mà đã chuyển mình thành tâm điểm du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và triển khai loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã góp phần tăng khả năng kết nối mạnh mẽ vùng duyên hải Nam Trung Bộ với khu vực Tây Nguyên, mở ra thời kỳ mới cho BĐS tại tỉnh Gia Lai mới.

Sản xuất công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ổn định trong tháng 7, lan tỏa đều tại cả 34 tỉnh, thành phố. Chế biến chế tạo giữ vững vai trò động lực với mức tăng trên 10%.

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, kết thúc hoạt động cấp huyện, Hà Tĩnh còn gần 100 trụ sở công dôi dư, chưa được bố trí sử dụng. Hiện địa phương này đang lên phương án xử lý, tránh lãng phí tài sản.

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, nguồn cung từ các khu vực lân cận TP. HCM có dấu hiệu dồi dào và phong phú hơn.

Mặc dù đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau khởi tố từ tháng 4/2025, ông Huỳnh Nghĩa vẫn được bố trí việc làm tại cơ quan mới.

Đến thời điểm hiện tại, đã hoàn thành việc sửa chữa 98 phòng và bố trí chỗ ở cho 126 cán bộ, công chức. Dự kiến sau ngày 30/8/2025, sẽ bàn giao và đưa vào sử dụng khoảng 248 phòng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 400 công chức thuộc khối Đảng và khối Nhà nước.

Tên gọi các khu phố của phường Bình Dương (TPHCM), được đặt theo thứ tự số dẫn tới trùng lặp sau khi sáp nhập 4 phường cũ. Hiện nay, các khu phố được đổi tên mới, gắn tên phường cũ trước số thứ tự, trong đó duy nhất tên một khu phố không theo số nhưng trùng tên địa danh cũng được thay thế.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định thành lập Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Vĩnh Long, trên cơ sở hợp nhất 3 ban của tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre, Trà Vinh cũ.

Đường ven sông Sài Gòn đoạn qua tỉnh Bình Dương cũ được lên kế hoạch triển khai trước đó, sau khi hợp nhất với TPHCM, dự án này vẫn tiếp tục thực hiện, một số đoạn được điều chỉnh lộ giới rộng hơn. Dự án nhằm mở thêm lối đi, kích cầu phát triển ngành du lịch.

Theo lãnh đạo Cục Quản lý và phát triển thị trường trong nước - Bộ Công Thương, sau khi sáp nhập, diện tích và phạm vi quản lý thị trường không thay đổi, do đó công chức quản lý thị trường cấp xã cần nâng cao năng lực và trách nhiệm trong thực thi công vụ, mỗi người làm việc gấp 2, gấp 3 để quản lý và phát triển thị trường được thông suốt.

Theo Bộ Nội vụ, số lượng cán bộ, công chức, viên chức cấp tỉnh sau sắp xếp tối đa không vượt quá tổng số cán bộ, công chức, viên chức (số có mặt) của cấp tỉnh trước sắp xếp. Đồng thời, địa phương phải thực hiện theo lộ trình, bảo đảm trong thời hạn 5 năm cơ bản số lượng biên chế thực hiện theo đúng quy định.

Bộ Nội vụ đã có hướng dẫn chi tiết về số lượng biên chế cho cấp tỉnh, cấp xã sau sáp nhập.

Phương án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo khoản 3, Điều 159, Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ 1/1/2026 tại TPHCM phải nêu rõ căn cứ pháp lý, ưu điểm, hạn chế của từng phương án, đảm bảo tuân thủ quy định về thẩm quyền, trình tự, phương pháp thẩm định và cách thức thu thập thông tin.