Siêu cổ phiếu BĐS từng giúp NĐT x4 tài khoản lao dốc, kế hoạch lợi nhuận 2025 gây sốc

Một góc dự án Bãi Muối tại TP. Hạ Long của Lideco

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với chỉ tiêu tổng doanh thu 80 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, giảm mạnh 95% so với năm trước, đánh dấu mức lợi nhuận thấp nhất trong lịch sử công ty.

Trước đó, Lideco đã có hai năm liên tiếp lãi lớn. Năm 2023, doanh thu đạt 914 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với 2022, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng 3,5 lần, chạm mức 364 tỷ đồng.

Năm 2024, công ty tiếp tục tăng trưởng mạnh với doanh thu hơn 1.441 tỷ đồng (+58% YoY) và lợi nhuận kỷ lục 608 tỷ đồng (+67%). Động lực chính đến từ việc ghi nhận thêm doanh thu, lợi nhuận và giá vốn từ phần diện tích đất đã bán tại dự án KĐT Bãi Muối (Quảng Ninh) trong báo cáo soát xét 6 tháng đầu năm. Nhờ đó, công ty vượt 92% kế hoạch doanh thu và 163% kế hoạch lợi nhuận.

Dù vậy, kết quả này có thể còn cao hơn nếu quý IV/2024 không ghi nhận khoản lỗ 48 tỷ đồng – mức lỗ theo quý cao nhất từ trước đến nay. Trong kỳ, doanh thu thuần giảm 97% YoY, chỉ đạt hơn 21 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ bất động sản giảm 98%.

Trước Bãi Muối, dự án chủ lực của Lideco là KĐT mới Bắc QL32 (Hoài Đức, Hà Nội).

Tính đến ngày 31/12/2024, Lideco đã rót hơn 143 tỷ đồng vào danh mục chứng khoán kinh doanh, chủ yếu là cổ phiếu bất động sản như TCH, QCG, NVL, HDG, EVG, ngoại trừ PAN thuộc nhóm sản xuất. Công ty cũng trích lập dự phòng 11,3 tỷ đồng cho khoản đầu tư vào TCH và NVL.

Cổ phiếu NTL điều chỉnh mạnh sau chuỗi tăng 300%

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NTL đã tăng hơn 300% từ đầu năm 2023 đến giữa tháng 7/2024, vượt mức 26.000 đồng/cp, nhờ hưởng lợi từ kết quả kinh doanh bứt phá. Tuy nhiên, sau đó mã này bước vào nhịp điều chỉnh kéo dài, hiện chỉ còn 17.400 đồng/cp (-35%).