Sudico (SJS) tái khởi động dự án Nam An Khánh, lợi nhuận tăng vọt

Mới đây, lãnh đạo CTCP Đầu tư phát triển Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - mã chứng khoán SJS) cho hay, từ quý III/2023 công ty đã tiếp tục kinh doanh dự án Khu đô thị Nam An Khánh. Dự án vẫn còn nhiều diện tích đất thương phẩm, trong đó công ty đã hoàn thiện nhiều sản phẩm để bán trong thời gian tới.

Cùng với chia sẻ của lãnh đạo công ty, báo cáo tài chính quý III/2023 ghi nhận giá trị hàng tồn kho dự án Nam An Khánh tăng 134 tỷ đồng từ đầu năm, lên 3.772 tỷ đồng, chiếm 54% tổng tài sản. Tính đến 30/9, người mua trả tiền trước tại dự án còn 13,5 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2023 ghi nhận doanh thu thuần đạt 246 tỷ đồng, trong đó riêng quý 3 doanh thu đạt 173 tỷ , tăng trưởng 33% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế 9 tháng đạt 103 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ, trong đó riêng quý 3 đóng góp 35 tỷ đồng, gấp 12,5 lần so với số lãi gần 3 tỷ đồng đạt được quý III năm ngoái.

Giải trình kết quả lợi nhuận tăng đột biến quý 3, Sudico cho biết do công ty đã tiếp tục kinh doanh dự án Nam An Khánh.

Kết quả kinh doanh của Sudico

>> Điểm tên 7 doanh nghiệp bất động sản báo lãi quý 3/2023 tăng mạnh nhất thị trường chứng khoán

Dự án Khu đô thị Nam An Khánh của Sudico nằm ở phía Tây Thủ đô, thuộc huyện Hoài Đức, có quy mô khoảng 288ha được phát triển theo mô hình đô thị với đa dạng với khoảng 2.000 sản phẩm, gồm liền kề, biệt thự, shophouse.

Về lợi thế, dự án nằm trên trục đường 3,5 và đại lộ Thăng Long cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, BigC Thăng Long chỉ khoảng 5km, và không xa sân vận động Mỹ Đình, bến xe khách Mỹ Đình. Dự án nằm giữa đường vành đai 3 và 4, ngay bên cạnh đại đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Splendora Bắc An Khánh, Vinhomes Smart City...

Toàn cảnh dự án Khu đô thị Nam An Khánh - ảnh Sudico

Nam An Khánh đã được Sudico đầu tư xây dựng cách đây hơn 10 năm, một số phân khu dự án đã đi vào hoạt động như các tòa The Golden An Khánh... Dự án hiện vẫn còn nhiều đất thương phẩm, công ty đã và đang tiếp tục triển khai.

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2023, lãnh đạo công ty cũng cho biết đang từng bước triển khai các dự án thành phần, bao gồm cả chung cư cao tầng, khu hỗn hợp, thấp tầng nhằm đạt hiệu quả cao nhất.

Với việc sở hữu quỹ đất và quỹ căn biệt thự từ rất nhiều năm trước với giá thành thấp, do vậy Sudico tự tin khi tái khởi động, dự án Nam An Khánh sẽ đem lại lợi nhuận lớn cho Sudico thời gian tới. Trong kế hoạch kinh doanh năm 2024, Sudico ước tính dự án Nam An Khánh mang về khoảng 890 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu SJS

Trên thị trường cổ phiếu SJS tăng mạnh, áp sát vùng đỉnh của năm. Hiện SJS giao dịch quanh mức 69.800 đồng/cổ phiếu, tăng gấp rưỡi so với thời điểm đầu năm 2023. Thanh khoản cũng ổn định với vài trăm nghìn cổ phiếu khớp lệnh mỗi phiên.

>> Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi quý 2/2023 gấp 9,5 lần YoY, cổ phiếu tăng 40% trong 2 tuần