Sunshine Group chính thức được cấp phép xây dựng đại đô thị sinh thái 2 tỷ USD tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3034/QĐ-UBND, chính thức cấp phép xây dựng dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (tên thương mại Noble Rivera) của Sunshine Group trên trục đại lộ Tây Thăng Long.

Trước đó, dự án đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1868/QĐ-UBND ngày 13/4/2026. Việc tiếp tục được cấp phép xây dựng theo Quyết định số 3034/QĐ-UBND đánh dấu bước hoàn thiện quan trọng về mặt pháp lý, tạo cơ sở để Sunshine Group chính thức khởi công dự án, hướng tới mục tiêu hoàn thành trước ngày 31/12/2028.

Với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, Noble Rivera có quy mô gần 250ha đất xây dựng và 150ha cảnh quan mặt nước, tọa lạc trên trục đại lộ Tây Thăng Long, thuộc địa bàn các xã Hát Môn, Phúc Thọ và Phúc Lộc (Hà Nội). Với quy mô này, dự án được xem là một trong những đại đô thị sinh thái ven sông lớn nhất khu vực phía Tây Thủ đô.

Ở một diễn biến khác, Sở Tài chính Hà Nội cho biết liên danh nhà đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đã đề xuất điều chỉnh giảm quy mô dự án từ gần 699ha xuống còn hơn 474ha.

Theo đó, đại diện liên danh là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) đề xuất thu hẹp phạm vi triển khai từ địa bàn ba xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh xuống còn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh. Đề xuất này đã được các sở, ngành liên quan thống nhất và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo UBND TP. Hà Nội xem xét.

Theo phương án ban đầu, Bắc Thăng Long Urban City có tổng vốn đầu tư khoảng 100.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 3,9 tỷ USD), được định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng với các loại hình nhà ở tái thiết đô thị, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ di dân và quỹ nhà ở tạm cư chất lượng cao.

Dự án cũng được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại với các sản phẩm nhà ở thấp tầng, căn hộ cao tầng cùng hệ thống tiện ích như bệnh viện quốc tế, làng đại học quốc tế, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D), trung tâm đổi mới sáng tạo, trường học, trung tâm thương mại và văn phòng.

Hiện nhà đầu tư đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đến hết ngày 20/7, đồng thời triển khai các thủ tục phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Dự án được khởi công từ đầu tháng 2/2026 và dự kiến hoàn thành vào năm 2032. Liên danh đầu tư gồm Handico, Sunshine Group, S-Home, Thái Nam Land và Potamos.