Thua lỗ nặng, tập đoàn BĐS muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng ‘lò vôi’ quay sang trồng rau sạch, phát triển dược liệu

Danh Khôi "bẻ lái" sang nông nghiệp công nghệ cao giữa lúc bất động sản gặp khó

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang trầm lắng và kết quả kinh doanh không mấy khả quan, Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) bất ngờ chuyển hướng sang lĩnh vực nông nghiệp và dược liệu với loạt động thái hợp tác chiến lược.

Mới đây, ngày 22/4/2025, Danh Khôi đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Dược Lâm Đồng (Ladophar, mã: LDP) – doanh nghiệp có hơn 40 năm kinh nghiệm trong sản xuất dược phẩm và trồng dược liệu tại Việt Nam.

Theo nội dung hợp tác, hai bên sẽ cùng triển khai các vùng trồng nguyên liệu dược theo quy hoạch, đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng và truy xuất nguồn gốc. Đồng thời, Ladophar và Danh Khôi sẽ đẩy mạnh nghiên cứu, phát triển các sản phẩm có giá trị y học và giá trị thương mại cao, hướng đến thị trường trong nước và xuất khẩu.

Ngoài khâu sản xuất, hai bên cũng thống nhất sẽ thương mại hóa sản phẩm từ vùng trồng và nhà máy dược, đưa vào hệ sinh thái bệnh viện, cũng như phân phối trên các kênh nội địa và quốc tế theo chiến lược kinh doanh đã hoạch định.

>> Sau sáp nhập, tỉnh rộng nhất Việt Nam sẽ lớn gấp 10 lần tỉnh Hưng Yên, lọt TOP địa phương có quy mô kinh tế cao nhất cả nước

Trước đó, ngày 20/3, Hội đồng Quản trị Danh Khôi đã thông qua chủ trương hợp tác chiến lược với ba doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, nhằm xây dựng nền tảng cho kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực này.

Ngay hôm sau (21/3), Danh Khôi chính thức ký kết hợp tác với ba đối tác gồm:

Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Viễn Phú – chủ sở hữu vùng trồng nông nghiệp hữu cơ rộng hơn 300ha tại Đồng bằng sông Cửu Long, đạt tiêu chuẩn EU và USDA, với danh mục sản phẩm đa dạng được cấp phép xuất khẩu quốc tế.

Công ty TNHH Hai thành viên Lâm nghiệp Ea H'leo và Công ty TNHH Lâm nghiệp Buôn Ja Wầm sở hữu tổng cộng gần 12.000ha đất rừng và đất nông nghiệp tại Tây Nguyên, thuận lợi để phát triển cây dược liệu, cây công nghiệp và mô hình nông nghiệp công nghệ cao gắn với kinh tế xanh.

Chiến lược mở rộng sang lĩnh vực nông nghiệp được triển khai trong bối cảnh Danh Khôi đang gặp nhiều khó khăn về tài chính. Sau khi báo lỗ 73 tỷ đồng năm 2022, công ty chỉ thoát lỗ trong năm 2023 nhờ khoản thu 83 tỷ đồng tiền bồi thường hợp đồng, dù doanh thu thuần chưa đến 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2024, doanh thu chỉ còn 4,5 tỷ đồng và công ty lại lỗ hơn 63 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Danh Khôi ghi nhận 2.006 tỷ đồng, song lượng tiền mặt chỉ còn 470 triệu đồng, đây là mức rất thấp so với quy mô doanh nghiệp niêm yết.

"Đứt gánh" tham vọng với dự án Đại Nam?

Danh Khôi từng gây chú ý khi công bố kế hoạch huy động 1.000 tỷ đồng thông qua phát hành 100 triệu cổ phiếu trong năm 2024, với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, 195 tỷ đồng được lên kế hoạch dùng để thanh toán cho một phần dự án Khu dân cư Đại Nam tọa lạc tại Quốc lộ 13, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, do Công ty TNHH một thành viên Tân Khai (thuộc CTCP Đại Nam của doanh nhân Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”) – chồng bà Nguyễn Phương Hằng) làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, kế hoạch này đã không thành hiện thực. Thương vụ bị bỏ ngỏ trong bối cảnh thị trường địa ốc trầm lắng, dòng vốn thắt chặt và nội lực tài chính của Danh Khôi không đủ mạnh để theo đuổi những thương vụ quy mô lớn.

>> Chiếc đó lớn nhất Việt Nam với 2.500m2 trở thành nhà hát mang kiến trúc độc bản giữa lòng phố biển, chạm ngưỡng đẳng cấp quốc tế