Tháng này, khu đô thị gần 6.700 tỷ do Sun Group đầu tư tại ‘Đà Lạt thứ 2’ Tây Nguyên sẽ đạt cột mốc quan trọng

Ngày 13/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Ngọc Sâm chủ trì buổi làm việc với các Sở, ngành, địa phương liên quan về tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị số 1, xã Măng Đen.

Theo đó, thời gian qua, các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan đã tập trung triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, nhằm sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư theo chỉ đạo của tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm nhấn mạnh, công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị số 1 là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Các cơ quan, đơn vị, địa phương phải tập trung nguồn lực, quyết liệt trong chỉ đạo, điều hành, không để chậm tiến độ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu bảo đảm hoàn thành công tác giao đất, cho thuê đất vào cuối tháng 8/2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp tục cử cán bộ chuyên môn về đất đai, đo đạc, bồi thường, giải phóng mặt bằng trực tiếp làm việc tại xã Măng Đen, phối hợp, hỗ trợ địa phương tháo gỡ vướng mắc và hoàn thành nhiệm vụ được giao.

Trước đó, ngày 7/8, UBND xã Măng Đen đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị số 1 trên địa bàn xã.

Theo quy hoạch, dự án có diện tích hơn 264ha, phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp Quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp trung tâm xã Măng Đen.

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe toàn diện, kết hợp các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và lưu trú. Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.738 người, mật độ xây dựng toàn khu hơn 23%.

Trong tổng diện tích dự án, đất nhà ở chiếm khoảng 34,5ha, tương đương 13%. Dự án có tổng cộng 2.193 thửa, gồm 1.212 thửa nhà ở liền kề và 981 thửa biệt thự. Các công trình nhà liền kề có chiều cao tối đa 3-5 tầng, trong khi biệt thự cao tối đa 3 tầng.

Hơn 94,6 ha được quy hoạch dành cho các công trình hạ tầng xã hội như y tế, văn hóa, giáo dục; khoảng 59 ha dành cho giao thông. Khu đô thị cũng bố trí hơn 21 ha đất dịch vụ - du lịch, cùng các khu cây xanh, bãi đỗ xe, hồ nước và không gian cảnh quan.

Công ty TNHH Tập đoàn Sun World, thuộc Tập đoàn Sun Group, là nhà đầu tư dự án được lựa chọn thông qua đấu thầu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2034.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, đồng thời tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường.

“

Nằm ở độ cao trung bình 1.200m, Măng Đen sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm, diện tích gần 40.000ha với độ che phủ rừng trên 75%. Nơi đây được ví như "Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên.