Khu đô thị 6.700 tỷ tại ‘Đà Lạt thứ 2’ của Tây Nguyên do Sun Group xây dựng từng bước gỡ khó, tiến tới khởi công

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi, ngày 30/7, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Ngọc Sâm đã chủ trì cuộc họp với các Sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan nhằm rà soát tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị trên địa bàn xã Măng Đen.

Theo báo cáo tại cuộc họp, các cơ quan chức năng đang tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh, ưu tiên nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thực hiện hai dự án Khu đô thị số 1 và Khu đô thị số 5 - những dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển đô thị, dịch vụ và du lịch cho Măng Đen trong thời gian tới.

Đối với Dự án Khu đô thị số 1 có quy mô quy hoạch khoảng 264ha, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt nhiều kết quả tích cực. Đến nay, việc đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đã hoàn thành đối với 339 trong tổng số 340 thửa đất, tương ứng khoảng 255ha. UBND tỉnh cũng đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án khai thác tận dụng gỗ rừng trồng và đơn giá bồi thường rừng, đồng thời Hội đồng bồi thường đã niêm yết phương án bồi thường đối với 82,88ha rừng trồng.

Song song với đó, các đơn vị liên quan tiếp tục xác minh nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo kế hoạch. Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã hoàn tất thẩm định, nhà đầu tư đang được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong khi đó, Dự án Khu đô thị số 5 với diện tích hơn 276ha và ảnh hưởng đến 916 thửa đất cũng đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Đến nay, các đơn vị đã hoàn thành đo đạc, kiểm tra hiện trạng đối với 97 trên tổng số 181 thửa đất trong đợt đầu, với diện tích khoảng 167ha. Phần diện tích còn lại đang được các cơ quan chức năng phối hợp với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân tiếp tục đo đạc, kiểm kê để hoàn thiện hồ sơ phục vụ công tác bồi thường và thu hồi đất.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các Sở, ngành và địa phương tiếp tục tập trung tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý, đồng thời phấn đấu hoàn thành bàn giao mặt bằng Dự án Khu đô thị số 1 ngay trong tháng 8/2026 theo kế hoạch đã đề ra.

Lãnh đạo tỉnh cũng đề nghị các nhà đầu tư chủ động hoàn thiện toàn bộ thủ tục đầu tư và các hồ sơ liên quan để có thể triển khai dự án ngay sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Hai dự án này trước đó đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Sun World (thành viên Sun Group) là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị số 1 với tổng vốn đầu tư khoảng 6.700 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 264,4ha, định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe, kết hợp các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.738 người và thời gian triển khai từ năm 2025 đến năm 2034.

Trong khi đó, Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt được lựa chọn thực hiện Dự án Khu đô thị số 5 với tổng mức đầu tư hơn 9.777 tỷ đồng.