Thành phố giàu nhất Việt Nam sẽ có thêm dự án nhà ở xã hội mới, vốn đầu tư hơn 64.000 tỷ
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có quy mô diện tích gần 200 ha, do CTCP Delta làm chủ đầu tư.
UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm.
Theo quyết định, CTCP Delta là chủ đầu tư dự án. Doanh nghiệp có mã số 0305120460, đăng ký lần đầu ngày 31/7/2007, thay đổi lần thứ 15 ngày 16/6/2026 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Tài chính TP. HCM cấp. Trụ sở chính của công ty đặt tại số 110 đường Đặng Công Bỉnh, ấp 6, xã Bà Điểm, TP. HCM.
Dự án có diện tích khoảng 191,61ha, nằm trên địa bàn xã Bà Điểm, TP. HCM với sơ bộ tổng vốn đầu tư 64.053 tỷ đồng.
Về ranh giới, phía Bắc dự án giáp khu đất phức hợp động lực phát triển và khu đất cây xanh sử dụng công cộng theo định hướng quy hoạch chung. Phía Nam giáp Kênh 7, khu đất sản xuất công nghiệp, kho tàng và khu đất phức hợp động lực phát triển theo định hướng quy hoạch chung. Phía Tây giáp Kênh An Hạ, trong khi phía Đông giáp kênh liên vùng.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở xã hội cao tầng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, kết hợp công viên cây xanh và các công trình thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu của cư dân. Quy mô, tính chất, tỷ lệ sử dụng đất và diện tích sàn các công trình thương mại, dịch vụ phải đáp ứng các điều kiện, giới hạn theo quy định pháp luật, đồng thời bảo đảm phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về phát triển, quản lý nhà ở xã hội.
Dự án dự kiến triển khai đến hết năm 2030. Trong thời gian này, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng tiến độ chi tiết, thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, môi trường và xây dựng; tổ chức đầu tư các công trình nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đồng thời hoàn thành nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng đúng tiến độ, tuân thủ quy định pháp luật.
CTCP Delta phải hoàn tất các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy trước khi triển khai dự án. Việc huy động vốn, bán, cho thuê mua và cho thuê nhà ở xã hội phải thực hiện đúng điều kiện, trình tự, thủ tục, giá bán, giá thuê và đối tượng được hưởng chính sách theo quy định. Doanh nghiệp không được huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật.
Dự án được xem xét áp dụng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và các quy định liên quan khi đáp ứng đủ điều kiện.
UBND TP. HCM giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, kiểm tra công tác lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai dự án; đồng thời theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện và định kỳ 6 tháng báo cáo UBND thành phố. Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp hướng dẫn, giải quyết thủ tục về đất đai, quy hoạch, môi trường và những nội dung liên quan theo quy định.
TP. HCM là đầu tàu kinh tế, dẫn đầu cả nước về quy mô kinh tế (GRDP). Năm 2025, TP. HCM đạt mức tăng trưởng GRDP là 7,53%, đóng góp 23,11% vào tăng trưởng chung cả nước, GRDP bình quân đầu người của thành phố ước đạt khoảng 8.944 USD - 8.994 USD (tương đương khoảng 220 triệu đồng), cao gấp 1,7 lần so với bình quân chung cả nước.
