Tháp đôi chọc trời cao nhất thành phố đáng sống nhất Việt Nam: Chuyển từ condotel thành chung cư cao cấp, giá có khả năng trên dưới 200 triệu đồng/m2
Dự án được khởi công vào năm 2017 và từng được dự kiến hoàn thành vào năm 2019.
Theo Báo Xây dựng, vào tháng 5/2023, UBND TP. Đà Nẵng đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Kim Long Nam chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với 4 lô đất CT1, CT2, CT3 và CT7 trong khuôn khổ dự án Đà Nẵng Times Square. Theo đó, khoảng 4.000m2 đất được chuyển từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở để phát triển căn hộ chung cư, với thời hạn sử dụng đất đến ngày 30/3/2056.
Động thái này mở đường cho việc điều chỉnh công năng từ mô hình condotel sang căn hộ chung cư, giúp tháo gỡ những vướng mắc pháp lý và tài chính từng khiến dự án đình trệ. Sau khi được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Việc chuyển đổi công năng này không chỉ giải quyết bài toán pháp lý mà còn mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp đang cần cú hích sau thời gian trầm lắng.
Ông Lê Tư Luyến – Tổng Giám đốc Đất Vàng Group – nhận định, khi dự án hoàn thành, giá bất động sản tại khu vực có thể dao động quanh mức 200 triệu đồng/m2, bởi đây là khu đất “vàng” ngay trung tâm thành phố, sở hữu vị trí đắc địa tại góc giao đường Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng, đối diện Công viên Biển Đông, quận Sơn Trà.
Được khởi công từ năm 2017, Đà Nẵng Times Square là tổ hợp khách sạn – condotel quy mô lớn, do Công ty CP Kim Long Nam làm chủ đầu tư. Dự án có chiều cao 190m, gồm 52 tầng nổi – hiện là công trình cao nhất tại Đà Nẵng. Toàn dự án xây dựng trên diện tích gần 2,1ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.
Trong đó, hai khối CT1 và CT2 là tòa condotel cao 50 tầng, chiếm diện tích khoảng 5.300m2, gồm 1.254 căn hộ, với tổng mức đầu tư gần 2.500 tỷ đồng. Hai tòa còn lại – CT3 và CT7 – được khởi công lần lượt vào tháng 5 và tháng 7/2017, đánh dấu tham vọng xây dựng một biểu tượng mới cho diện mạo đô thị biển Đà Nẵng.
Mặc dù ban đầu dự kiến hoàn thành vào năm 2019, nhưng đến nay, các tòa tháp CT1 - CT2 mới chỉ hoàn thiện phần thô, do vướng mắc pháp lý liên quan đến loại hình condotel trong những năm qua.
> > Quảng trường lớn nhất khu vực Tây Bắc thành phố đáng sống nhất Việt Nam sắp được 'lên đời'
