Tháp đôi chọc trời giữa lòng thành phố đáng sống nhất Việt Nam: Trơ khung xương, vừa có diễn biến mới về giá đất
Động thái mới nhất của dự án là bước tiến quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua.
Theo báo Dân Việt, ngày 26/5, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với các lô đất CT1, CT2, CT3 và CT7 thuộc dự án Times Square (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà).
Việc xác định giá đất nhằm làm cơ sở tính tiền sử dụng đất do có sự điều chỉnh quy hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất của dự án. Theo kế hoạch, giá đất sẽ được xác định tại thời điểm tháng 5/2023, trên cơ sở so sánh giữa quy hoạch chi tiết được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 4680/QĐ-UBND ngày 4/12/2020 và Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 3/4/2012.
Đà Nẵng Times Square là dự án tổ hợp khách sạn và condotel quy mô lớn, được khởi công từ năm 2017, do Công ty Cổ phần Kim Long Nam làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ở góc đường Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng, đối diện Công viên Biển Đông, quận Sơn Trà. Với chiều cao 190m, công trình này hiện là tòa nhà cao nhất tại Đà Nẵng, gồm 52 tầng nổi.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích gần 2,1ha, gồm 4 lô đất, với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Trong đó, hai tòa CT1 và CT2 là khối condotel cao 50 tầng, được xây dựng trên diện tích gần 5.300m2, gồm 1.254 căn hộ condotel, tổng vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng. Hai tháp còn lại là CT3 và CT7 lần lượt khởi công vào tháng 5 và tháng 7 năm 2017.
Tháng 5/2023, UBND TP. Đà Nẵng đã chấp thuận cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 3.988m2 từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở để phát triển căn hộ chung cư, thời hạn sử dụng đến ngày 30/3/2056. Tới tháng 3/2024, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận cả 4 tòa tháp thuộc dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư hoặc liên kết với cá nhân, tổ chức.
Dù dự kiến hoàn thành vào năm 2019, đến nay các tháp CT1 và CT2 mới chỉ hoàn thiện phần thô, do những vướng mắc pháp lý kéo dài liên quan đến loại hình condotel. Việc xác định lại giá đất được xem là một bước quan trọng nhằm gỡ nút thắt tài chính và pháp lý cho dự án, mở đường cho quá trình triển khai tiếp theo.
Theo báo cáo Expat Insider 2022 của tổ chức InterNations, Việt Nam xếp hạng 7 trong danh sách 52 quốc gia lý tưởng nhất cho người nước ngoài sinh sống, trong đó Đà Nẵng là một trong những lựa chọn hàng đầu. Trước đó, vào năm 2018, tạp chí du lịch Live and Invest Overseas cũng đã vinh danh Đà Nẵng là 1 trong 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới.
.jpg "12 năm vất vả trồng giống quả \"đặc sản Đài Loan\", nông dân Hải Dương kiếm hàng trăm triệu mỗi năm, danh tiếng vang xa cả tỉnh")
