Thêm bất động sản trên 'đất vàng' Nguyễn Huệ liên quan bà Trương Mỹ Lan được định giá 350 tỷ đồng

Thi hành án dân sự TP.HCM vừa thông báo kết quả thẩm định giá đối với bất động sản bị kê biên trong vụ án Vạn Thịnh Phát.

Việc công bố kết quả thẩm định giá là bước tiếp theo trong quá trình xử lý tài sản nhằm bảo đảm nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan.

Bất động sản 115,8m² trên đường Nguyễn Huệ được định giá hơn 349 tỷ đồng

Tài sản được định giá lần này là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 123 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP.HCM, trước đây thuộc phường Bến Nghé, quận 1.

Bất động sản thuộc thửa đất số 72, tờ bản đồ số 39, có diện tích đất 115,8m². Diện tích xây dựng đạt 97,1m², tổng diện tích sàn 231,5m².

Theo Chứng thư thẩm định giá ngày 22/9/2026 của CTCP Định giá và Đầu tư Kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng, toàn bộ nhà, đất và tài sản gắn liền với đất được xác định có giá trị gần 350 tỷ đồng. Mức giá này tương đương hơn 3 tỷ đồng/m².

Trước đó thi hành án đã thông báo cho bà Trương Mỹ Lan và các bị hại nhằm có tiếng nói thoả thuận chung về giá. Tuy nhiên hai bên không có câu trả lời chung căn cứ biên bản làm việc ngày 21/8/2026, dẫn tới việc đơn vị định giá vào cuộc.

Thi hành án cho biết, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Thông báo này, bà Trương Mỹ Lan cùng các bị hại có quyền gửi đơn yêu cầu định giá lại tài sản. Phí tạm ứng thẩm định lại tài sản là 180 triệu đồng.

Nguyễn Huệ là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại và bất động sản cao nhất tại trung tâm TP.HCM. Khu vực này cũng tập trung nhiều tài sản từng được nhắc đến trong vụ án Vạn Thịnh Phát như Times Square, Union Square và tòa nhà văn phòng Vạn Thịnh Phát.

Một tài sản khác vừa có kết quả thẩm định là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại số 41 Nguyễn Thị Diệu, phường Xuân Hòa, TP.HCM, trước đây thuộc phường 6, quận 3.

Tài sản thuộc thửa đất số 170, tờ bản đồ số 22, được xác định có giá trị hơn 204 tỷ đồng.

Lô đất có diện tích 436,6m², diện tích xây dựng được công nhận 506,5m². Theo ghi nhận thực tế, khu vực số 41–43 Nguyễn Thị Diệu hiện được sử dụng làm địa điểm kinh doanh nhà hàng Golden One 2, chuyên các món hải sản. Bất động sản có mặt tiền tương đối rộng.

Cách địa chỉ này không xa là căn biệt thự số 22B Nguyễn Thị Diệu, một tài sản khác liên quan bà Trương Mỹ Lan đang được cơ quan thi hành án xử lý.

Căn biệt thự số 22B có diện tích gần 300m², được định giá khoảng 202,5 tỷ đồng. Bà Trương Mỹ Lan và các bị hại không có ý kiến đối với kết quả thẩm định; cơ quan thi hành án sau đó đã lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá.

Tài sản khác vừa được công bố kết quả thẩm định nằm tại số 90C Trần Quốc Toản, phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Bất động sản thuộc thửa đất số 112, tờ bản đồ số 38, bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo kết quả thẩm định, tài sản có giá hơn 33,5 tỷ đồng.

Lô đất có diện tích 63,5m², tổng diện tích sàn 280,9m². Trên đất hiện có công trình cao 5 tầng.

Trước đó, bất động sản này được đưa ra thẩm định giá sau khi bà Trương Mỹ Lan không đồng ý thỏa thuận về giá tài sản. Đây cũng là một trong những tài sản bị kê biên để phục vụ nghĩa vụ thi hành án trong vụ Vạn Thịnh Phát.

Đương sự có nhu cầu định giá lại phải gửi đơn trong thời hạn 5 ngày làm việc và tạm ứng 64 triệu đồng chi phí thẩm định.

Thời gian gần đây, Thi hành án dân sự TP.HCM liên tục đẩy nhanh việc thẩm định và đấu giá nhiều bất động sản liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát tại khu vực trung tâm thành phố.

Nguồn tiền thu được từ việc xử lý các tài sản sẽ được phân bổ theo bản án và quy định về thi hành án, phục vụ việc thực hiện nghĩa vụ khắc phục hậu quả trong vụ án.