Bà Trương Mỹ Lan không đồng ý thỏa thuận, thêm bất động sản trên 'đất vàng' Nguyễn Huệ có chuyển biến mới

Thi hành án dân sự TP.HCM vừa thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại số 123 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP.HCM, trước đây thuộc phường Bến Nghé, quận 1.

Đây là một trong những bất động sản bị kê biên trong vụ án Vạn Thịnh Phát nhằm bảo đảm nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan.

Thửa đất có diện tích 115,8m², trong đó diện tích xây dựng 97,1m² và tổng diện tích sàn 231,5m².

Theo thông báo, việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá được thực hiện sau khi bà Trương Mỹ Lan không đồng ý thỏa thuận về giá tài sản, căn cứ biên bản làm việc giữa cơ quan thi hành án và bà Lan ngày 21/8/2026.

Ít nhất 5 bất động sản trên đường Nguyễn Huệ được đưa ra thẩm định

Trước tài sản số 123 Nguyễn Huệ, bà Trương Mỹ Lan cũng không đồng ý thỏa thuận về giá đối với 4 bất động sản khác trên cùng tuyến đường.

Các tài sản này gồm phần nhà, đất tại số 53/1 Nguyễn Huệ, số 51 Nguyễn Huệ, số 53/2B Nguyễn Huệ và số 53/3 Nguyễn Huệ. Phần lớn là các diện tích sử dụng tại tầng 2 hoặc tầng lửng, đi kèm quyền sử dụng đất chung.

Như vậy, ít nhất 5 bất động sản mang địa chỉ trên đường Nguyễn Huệ đã được cơ quan thi hành án đưa vào quy trình lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá sau khi không đạt được thỏa thuận với người phải thi hành án.

Nguyễn Huệ là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại và bất động sản cao nhất khu vực trung tâm TP.HCM. Đây cũng là nơi tập trung nhiều tài sản từng được nhắc tới trong vụ án Vạn Thịnh Phát, như Times Square, Union Square và tòa nhà văn phòng Vạn Thịnh Phát.

Tuy nhiên, các bất động sản đang được thẩm định lần này có quy mô, hiện trạng và quyền sử dụng khác nhau. Vì vậy, giá trị của từng tài sản còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích sở hữu riêng, phần sử dụng chung, công năng và tình trạng pháp lý.

Thêm một tòa nhà 5 tầng trên đường Trần Quốc Toản

Không chỉ các bất động sản trên đường Nguyễn Huệ, một tài sản khác tại đường Trần Quốc Toản, phường Xuân Hòa, TP.HCM, trước đây thuộc phường Võ Thị Sáu, quận 3, cũng được đưa ra thẩm định do bà Trương Mỹ Lan không đồng ý thỏa thuận về giá.

Bất động sản này có diện tích đất 63,5m², tổng diện tích sàn 280,9m². Trên đất hiện có một công trình cao 5 tầng.

Thời gian gần đây, cơ quan thi hành án liên tục triển khai việc thẩm định và đấu giá nhiều bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM, trong đó có các tài sản trên đường Đồng Khởi, Nguyễn Thị Diệu, Võ Văn Tần, Nguyễn Huệ và Trần Quốc Toản.

Một số tài sản trong vụ án Vạn Thịnh Phát đã được đưa ra đấu giá và bán thành công, có trường hợp giá trúng đấu giá cao hơn giá khởi điểm. Số tiền thu được sẽ được xử lý theo bản án và quy định thi hành án nhằm thực hiện nghĩa vụ khắc phục hậu quả trong vụ án.