Thông tin mới nhất tại dự án KĐT kiểu mẫu ở trung tâm ‘đất vàng’ Thủ Thiêm do THACO của tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào TP. Thủ Đức diễn ra vào sáng nay 6/2, Chủ tịch Tập đoàn THACO (Công ty CP Tập đoàn Trường Hải) - Trần Bá Dương đưa ra cam kết sẽ sớm đẩy nhanh tiến độ các dự án trong KĐT mới Thủ Thiêm, sau khi đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức được công bố.

Theo lãnh đạo THACO, cách đây 15 năm, doanh nghiệp này đã tham gia đầu tư các dự án ở KĐT mới Thủ Thiêm như làm tuyến đường, cầu Ba Son, KĐT Sala.

Trong số đó, KĐT Sala là dự án kiểu mẫu trong khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành theo quy hoạch.

>> Họp khẩn để 'gỡ khó' cho dự án sân bay lớn nhất Việt Nam

"Một trong 7 định hướng chiến lược giúp đất nước bước vào kỷ nguyên mới là chống lãng phí. Chúng tôi nhận thấy trách nhiệm của mình", tỷ phú Trần Bá Dương cho biết.

Vì thế, vị tỷ phú này cho biết THACO sẽ tích cực đồng hành cùng TP. HCM nói chung và TP. Thủ Đức nói riêng đẩy mạnh các dự án thành phần trong KĐT Sala, hoàn thành dự án 4 tuyến đường trong KĐT mới Thủ Thiêm.

Chủ tịch THACO cũng cho biết thêm rằng đơn vị cam kết đầu tư và đóng góp nhiều hơn nữa về hạ tầng, xây dựng công trình tập trung vào an sinh xã hội nhằm đóng góp các chương trình an sinh của TP. Thủ Đức.

KĐT mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/5.000 vào năm 1996 với tổng diện tích 930ha, bao gồm khu đô thị mới (770ha) và khu tái định cư (160ha).

Dự án nằm ở vị trí đắc địa của TP. HCM khi án ngữ bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện khu trung tâm quận 1.

TP. HCM kỳ vọng sẽ xây dựng nơi đây thành một trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp, nghỉ ngơi giải trí với nhiều công trình điểm nhấn quan trọng.

Hạ tầng KĐT mới Thủ Thiêm không thể không nhắc đến các trục đường huyết mạch, xương sống với chức năng lưu thông lớn như Đại lộ Mai Chí Thọ hay những tuyến đường vòng cung, cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, hầm Thủ Thiêm...

Một trong số đó là hầm Thủ Thiêm - hầm vượt sông hiện đại nhất Đông Nam Á, đã được thông xe từ năm 2011.

Trong khi đó về phía THACO, nhận định được tiềm năng đóng góp của mảng BĐS cho doanh nghiệp là khá lớn, điểm rơi về lợi nhuận nằm trong giai đoạn 2018-2019 nhờ dự án Thủ Thiêm tiến triển khá tốt.

Trong thông điệp đầu năm mới 2025 gửi tới toàn thể cán bộ, nhân viên Tập đoàn THACO, tỷ phú Trần Bá Dương tiết lộ sẽ dự chi 4.800 tỷ đồng để đồng loạt khởi công 32 dự án, trong đó có loạt dự án thành phần trong Khu đô thị Sala và TP. HCM.

KĐT Sala có quy mô 113,39ha nằm ở vị trí trung tâm của KĐT mới Thủ Thiêm, ngay giao lộ 2 trục đường Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 1,1 tỷ USD, được chia làm 2 khu dân cư phía Nam và phía Bắc đường Mai Chí Thọ và 2 công viên; quy mô dân số khoảng 22.500 vạn người. Dự án được khởi công giai đoạn 1 vào tháng 4/2013.

Dự án được triển khai theo ba giai đoạn chính:

Giai đoạn 1 (2013 – 2015): Đã hoàn thành vào quý IV/2015.

Giai đoạn 2 (2015 – 2018): Với công tác thi công được đẩy nhanh và khẩn trương, hoàn thành vào tháng 12/2018.

Giai đoạn 3 (2018 – 2020): Đang tiếp tục hoàn thiện các hạng mục quan trọng.

Trong giai đoạn cuối năm 2018, dự án đã tập trung hoàn thiện nhiều công trình:

Khối tháp văn phòng thuộc cao ốc văn phòng – thương mại – dịch vụ IIA được triển khai hoàn thiện các tầng văn phòng.

Khu căn hộ cao cấp Sadora: Hoàn thiện nội thất và các phòng chức năng tại tầng Edeck, cảnh quan (landscape) tầng trệt.

Nhà phố thương mại Sari Town: Đã và đang được bàn giao cho khách hàng. Đồng thời, công tác thi công tô tường bên trong, bên ngoài và tháo giàn giáo bảo vệ tại khu căn hộ Sadora được tiến hành khẩn trương.

Lát đá các dạ cầu số 1, số 2 và số 3 tại khu công viên Sala cũng được triển khai song song.

Năm 2019, dự án đã bàn giao khu căn hộ cao cấp Sarina và nhà phố thương mại Sari Town cho khách hàng. Khu biệt thự Saroma Villa đã được bàn giao một phần và dự kiến hoàn thiện toàn bộ vào cuối năm 2020.

Đặc biệt, tòa nhà văn phòng cao cấp SOFIC Tower chính thức được đưa vào hoạt động từ tháng 8/2019, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng thương mại – dịch vụ của dự án.

Dự án gồm các hạng mục: 234 căn biệt thự biệt lập sinh thái, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse), khoảng 5.900 căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, 775.000m2 tổng diện tích sàn thương mại, Trung tâm hội nghị - tiệc cưới, khách sạn 5 sao, bến du thuyền từ 65 chỗ đậu,...

Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ có tổng diện tích 78,97ha, trong đó kinh doanh khai thác trên diện tích 36,12ha với đất ở là 33,23ha (gồm trường học, nhà văn hóa, bến du thuyền 8,72ha) và đất thương mại dịch vụ là 2,89ha, còn lại là công trình công cộng và giao thông hạ tầng kỹ thuật.

Còn tại khu dân cư phía Bắc đường Mai Chí Thọ, dự án có tổng diện tích 20.59ha, trong đó khai thác kinh doanh 9,65ha với đất hỗn hợp (ở, thương mại dịch vụ) là 7,7ha và đất thương mại dịch vụ là 1,95ha. Phần đất còn lại dùng để xây bệnh viện 3,9ha và hạ tầng giao thông.

Một trong những biểu tượng của khu đô thị Sala chính là tòa nhà Sofic Tower với 20 tầng nổi, 4 tầng hầm; tổng diện tích cho thuê xấp xỉ 21.000m2. Sau khi Thaco mua lại Emart Việt Nam từ công ty mẹ ở Hàn Quốc vào năm 2021, Emart Sala đã được khai trương vào tháng 11/2022 ngay tại Sofic Tower. Được biết, tại thời điểm được Thaco mua lại, vốn điều lệ của Emart Việt Nam là 2,711 tỷ đồng, tương đương 124 triệu USD.

>> Tỉnh cửa ngõ phía Đông của 10 tỉnh ĐBSH tiến hành thu hồi gần 5.000m2 đất để làm NƠXH 330 tỷ