Tỉnh sắp trở thành TP trực thuộc Trung ương sẽ có thêm khu đô thị sinh thái 270ha, tiếp giáp tuyến Vành đai 5
Dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 270ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 31.000 người, với định hướng phát triển các khu nhà ở, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, hệ thống giao thông và bãi đỗ xe.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị sinh thái Phù Vân.
Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch được xác định: phía Bắc giáp đất cây xanh và đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô; phía Nam và phía Đông giáp đường đê, đường liên xã và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đường tránh Quốc lộ 1A.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 270ha, dự kiến phát triển các khu nhà ở, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, hệ thống giao thông và bãi đỗ xe.
Dự án được định hướng hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng hiện đại, sinh thái; đồng thời bảo tồn, phát huy giá trị làng nghề trồng hoa truyền thống Phù Vân, kết hợp phát triển du lịch sinh thái và du lịch trải nghiệm.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 16.500 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 31.000 người.
Theo quyết định của UBND tỉnh, Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An được giao tổ chức lập quy hoạch. Doanh nghiệp có trách nhiệm phân tích, đánh giá hiện trạng kiến trúc, cảnh quan, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực lập dự án cùng vùng lân cận.
Trên cơ sở đó, đơn vị sẽ xác định các chỉ tiêu sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc và thiết kế đô thị. Thời gian lập quy hoạch là 6 tháng, sau đó trình Sở Xây dựng thẩm định.
UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan gồm Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND các phường Phù Vân, Kim Bảng phối hợp hướng dẫn, giám sát và thẩm định đồ án theo chức năng, nhiệm vụ được giao, bảo đảm chất lượng, tiến độ và tuân thủ các quy định của pháp luật.
Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được phê duyệt, tỉnh Ninh Bình mới có diện tích tự nhiên 3.942,62km2, đứng thứ 31/34 tỉnh, thành phố cả nước. Quy mô dân số năm 2025 đạt hơn 4,4 triệu người, xếp thứ 6/34 địa phương.
Tỉnh hiện có 129 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 97 xã và 32 phường. Về vị trí địa lý, Ninh Bình giáp TP Hà Nội ở phía Bắc, giáp tỉnh Hưng Yên ở phía Đông Bắc, giáp Thanh Hóa ở phía Nam, giáp Biển Đông ở phía Đông và giáp tỉnh Phú Thọ ở phía Tây. Trung tâm hành chính của tỉnh được đặt tại phường Hoa Lư, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 93km về phía Nam.
Theo quy hoạch, đến năm 2030, Ninh Bình đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với đặc trưng là đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo, đồng thời là cực tăng trưởng kinh tế mới của vùng Đồng bằng sông Hồng. Địa phương hướng tới trở thành trung tâm du lịch quốc gia, quốc tế, trung tâm chuyên ngành về công nghiệp văn hóa - giải trí của vùng và cả nước, đồng thời là một trong những trung tâm công nghiệp công nghệ cao quan trọng của liên vùng và quốc gia.
