Toà nhà từng tạo kỷ lục ngành xây dựng Việt Nam khi hoàn thành 1 tầng chỉ trong 7 ngày: Gặp sự cố bê tông sàn bị phá huỷ, bỏ hoang 15 năm nay

Từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới trên trục Phạm Văn Đồng, Habico Tower nay lại là một trong những dự án "đắp chiếu" lâu nhất Hà Nội. Sau hơn 15 năm triển khai, công trình trị giá 220 triệu USD vẫn chỉ là khối bê tông dang dở, đối lập với sự phát triển sôi động của khu vực phía Tây Thủ đô.

Habico Tower tọa lạc tại số 288 Phạm Văn Đồng (phường Đông Ngạc, Hà Nội), do Công ty Cổ phần Hải Bình (Habico) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công năm 2008 trên khu đất rộng hơn 4.490m², với tổng vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD.

Theo quy hoạch, công trình gồm hai tòa tháp cao 36 tầng nổi, 4 tầng hầm, chiều cao khoảng 180m, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê.

Theo Tạp chí Doanh nhân Việt Nam, thời điểm mở bán, Habico Tower từng gây chú ý khi công bố mức giá căn hộ từ 21-85 tỷ đồng, cao nhất thị trường Hà Nội lúc bấy giờ. Dự án cũng từng lập kỷ lục thi công khi hoàn thành một tầng chỉ trong 7 ngày, được kỳ vọng trở thành một trong những tòa tháp hiện đại bậc nhất Thủ đô.

Tuy nhiên, kỳ vọng đó nhanh chóng khép lại.

Tháng 5/2011, trong quá trình căng cáp dự ứng lực tại sàn tầng 9 khối căn hộ, công trình xảy ra sự cố khiến bê tông sàn bị phá hủy. Kết quả kiểm định sau đó cho thấy bê tông của toàn bộ 9 tầng đầu tiên không đáp ứng yêu cầu thiết kế, buộc dự án phải dừng thi công vô thời hạn.

Bên cạnh sự cố kỹ thuật, những khó khăn về tài chính cũng khiến dự án rơi vào bế tắc. Sau khi công trình ngừng thi công, nhà đầu tư Dong Ri Won gần như rút khỏi Việt Nam, chỉ để lại một đơn vị quy mô nhỏ tiếp tục xử lý các vấn đề liên quan.

Hơn một thập kỷ trôi qua, Habico Tower vẫn nằm bất động trên khu "đất vàng" ven đường Vành đai 3. Trong khi khu vực xung quanh liên tục xuất hiện các khu đô thị, chung cư và trung tâm thương mại mới, tòa tháp vẫn chỉ là khối bê tông xám xịt phủ đầy dấu vết thời gian.

Theo ghi nhận của báo Sức khoẻ & Đời sống, nhiều hạng mục của dự án đã xuống cấp nghiêm trọng, cỏ dại mọc um tùm, bên trong công trình hoang vắng và không có dấu hiệu thi công trở lại. Habico Tower hiện được xem là một trong những dự án bỏ hoang gây lãng phí lớn tại Hà Nội.

Đáng chú ý, đối diện Habico Tower qua đường Vành đai 3 là chung cư Green Star - nơi giá căn hộ hiện dao động khoảng 80-90 triệu đồng/m² (theo batdongsan.com). Sự tương phản giữa một khu dân cư sầm uất và một dự án "đóng băng" suốt nhiều năm càng cho thấy sự lãng phí của khu đất có vị trí đắc địa này.