Tới đây khi vận hành Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý, người dân sẽ hưởng lợi lớn
Sau khi Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý chính thức đi vào vận hành, người mua nhà có thể nhận sổ đỏ chỉ sau 2 ngày chờ đợi.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang thúc đẩy dự án Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Theo dự kiến, mô hình này sẽ chính thức đi vào vận hành từ năm 2026.
Việc triển khai hoàn thiện mô hình Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành.
Trên tinh thần Nghị quyết số 206/2025/QH15 ngày 24/6/2025 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định pháp luật, Bộ Xây dựng đã chủ trì và phối hợp cùng các Bộ, ngành liên quan tiến hành xây dựng dự thảo Đề án cũng như dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Dự thảo này hướng đến mục tiêu phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững; có thể nâng cao hiệu lực cũng như hiệu quả quản lý Nhà nước trong hoạt động kinh doanh BĐS, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và người dân thực hiện các giao dịch BĐS công khai, minh bạch và thuận tiện.
Dự kiến việc thí điểm mô hình này sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026-2027, trên phạm vi toàn quốc.
Một số loại BĐS được giao dịch tại Trung tâm gồm có: Nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án, quyền sử dụng đất được mã hóa và định danh.
Theo đó, những hình thức giao dịch được thực hiện tại Trung tâm gồm có mua bán, chuyển nhượng, cho thuê và thuê mua.
Hiện Bộ Xây dựng vẫn đang tiếp thu ý kiến đóng góp, đồng thời sẽ nghiên cứu để sớm hoàn thiện dự thảo Nghị quyết này.
Việc triển khai thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất nhằm đổi mới phương thức giao dịch, giảm thủ tục hành chính cho người dân, đồng thời góp phần rút ngắn thời gian và chi phí, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin...
Theo như kế hoạch, sau khi hoàn tất lấy ý kiến, Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ tiến hành xem xét trong quý IV/2025 nhằm kịp triển khai thí điểm từ đầu năm 2026.
(tổng hợp)
